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倡開發大欖郊野建屋 「梁粉」劉炳章:應重訂郊野公園界綫

2015/7/6 — 11:42

特首梁振英早前重申,本屆政府不會發展郊野公園,不過,被視為特首房屋政策智囊的前長策會成員兼大嶼山發展諮詢委員會成員劉炳章,接受《星島日報》專訪時,卻質疑「郊野公園『放喺度唔郁』,是否最好的保育方法?」又提出以先導計畫方式,開發大欖郊野公園東北面的約3%土地,估計該處約有60公頃適合建屋,可為9萬人提供居所,聲稱開發成本僅需要80億元,相信社會可以接受。

曾協助梁振英制定競選政綱的劉炳章在專訪中表示,「郊野公園是我們的市肺,我們的大後花園,這點我絕對同意……但郊野公園『放喺度唔郁』,是否最好的保育方法?絕對不是,但我們亦不是說剷平全部郊野公園。」

報道指,本身是測量師的劉炳章,連同業內人士近月評估本港多個郊野公園的環境後,率先提出開發大欖郊野公園東北面約170公頃土地,他估計在扣除基建用地,該處可提供面積合共60公頃的4個建屋地盤;參照附近錦田南的三倍地積比率,估計共約3萬伙公私營房屋單位,容納9萬人。

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他建議的地點位於大欖隧道收費廣場轉車站及馬鞍崗村西面,大部分都屬於大欖郊野公園範圍,包括大欖涌郊遊徑的起步部分。劉炳章指,該處位於郊野公園的邊緣,鄰近公路、鐵路等交通基建設施,附近的錦田南新發展區也將會在2018年起開始發展,區內日後會設有學校、診所等社區設施,兩處同時發展可產生協同效應及具有經濟效益。

回應林超英「思想癌細胞」論 劉炳章:已沒空間站在「道德高地」

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劉炳章又認為,當年郊野公園劃界時,沒有一個科學化的準則,而且亦帶有一定的主觀性和隨機性,希望社會設立一個包括政府、學者、科學家、環保團體、規劃人員的多平方台,制定一些客觀、科學化及可持續性的標準去重新釐定郊野公園的界綫。

對於曾為梁振英撰寫競選環保政綱的天文台前台長林超英,曾經形容用郊野公園土地建屋是「思想癌細胞」,劉炳章受訪時未有正面回應,但指社會人士已再沒有太多空間站在「道德高地」,覺得任何郊野公園和綠化土地也「唔郁得」,或是認為本港仍有很多閒置土地,應當面對現實。

與梁振英關係密切的網媒「港人講地」,上月報道梁振英出席一個辯論比賽時與學生交流土地、房屋問題,提到全港有四成土地是郊野公園範圍,雖然現屆特區政府不會開發郊野公園,但質疑社會上有人稱生態價值較次的郊野公園範圍也「一吋都不能碰」,「這是否公平?」

他又指出,如果可以在生態價值較低的郊野公園範圍發展住宅及社會服務設施,很多問題也可以處理得較好,「試諗諗,如果政府建居屋,400呎左右,以成本價約200至300萬賣給市民,你會唔會歡迎?」

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