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續與CY唱反調 曾俊華:美如加息,收緊按揭措施可減少

2015/10/2 — 18:35

樓市可能調整,政府會否調節「辣招」備受關注,但財政司司長曾俊華與特首梁振英說法矛盾。曾俊華接受雜誌「iMoney」專訪時,指美國一旦加息,金管局的收緊物業按揭逆周期措施可以慢慢減少,推出調整樓市措施。他早前回應政府樓市政策會否「減辣」的問題時,亦不排除會調整政策,梁振英之後重申不會「減辣」。

曾俊華接受「iMoney」雜誌專訪,全文將於明日出版的雜誌刊出,iMoney今日率先於Facebook刊出部分內容,供讀者試閱。曾俊華強調現時不擔心樓市,金管局過去幾年出過七次逆周期措施,均能保護樓市安全,等利息回升後,可慢慢減少有關措施。他關注香港八月樓市總體成交,比過去7個月平均下跌近三成反映市場上業主堅持企硬,但買家則認為樓價可便宜一點。他認為樓市過去數年大幅上升,現時調整亦「不足為奇」。樓市調整的三大誘因包括未來3至4年一手住宅供應增加8萬多伙、美國加息和環球經濟不明朗令內地資金減少。

被問到是次樓市調整,是否有利港人上車,他提醒港人置業前應留意供樓期間息口增加的影響,並說 :「香港人好得意,樓市跌係無人買樓的,我們的樓市係愈升啲人先愈買,每個人要自行計算。」

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梁振英周二重申不減辣

曾俊華上周日結束歐洲訪問行程返港時,被問到政府會否調整調控樓巿措施,他沒有排除減辣的可能性,強調美國今年內加息可能性非常高,香港樓宇供應增加,都會導致樓市價錢上有調整,港府有需要時會「在政策上作出調整」。

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但梁振英本周二出席行會時強調,政府於過去三年不斷增加土地供應,現時私人樓新盤的供應量相當大,但房屋問題仍然嚴重,他重申政府「不會減辣」,會繼續增加土地供應,在需求方面繼續壓抑炒賣、投資的需求,及香港以外人士在香港買樓的需求,其說法與曾俊華有矛盾。

 

資料來源 : 蘋果日報 / iMoney

 

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