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被批街市租金高致空置率高 領展:人流少 你送給商戶都未必來做

2016/7/27 — 16:31

背景圖片來源:無綫新聞片段截圖

背景圖片來源:無綫新聞片段截圖

團體「領匯監察」批評領展旗下街市租金過高,趕走小商戶令空置率高企,領展今日回應稱,空置高率是因為人流較少,表示未來會設法增加人流,不會考慮減租。領展又指旗下商場租戶營業額仍有增長,所以亦同樣未有調整租金計劃。對於早前政務司司長林鄭月娥敦促領展回應居民需要,領展表示正積極研究有關建議。

領展今日舉行股東周年大會,大約20名來自領匯監察等十多個團體的示威者,趁機到會場外抗議,批評領展提高商場租金,迫走小商戶、部份街市空置率高,浪費資源,要求政府立即回購領展。有部份持有領展股權的示威者進入會場後示威,被保安人員驅逐離場。他們在場內戴上面具,扮演行政長官梁振英和林鄭月娥等,諷刺二人因選舉年臨近才就領展的問題發聲。

領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松向傳媒表示,減租不能夠解決問題:

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「街市商戶少與人流很大關係,第一件事要有人去,做到生意才行。有很多地方,你就算送給他們,他們都未必來做。因為他們會蝕掉經營(費用)和人工,現在可以做甚麼(吸引人流)呢?沒冷氣的(街市)就安裝冷氣,管理得好一點。」  

被問及減租會否是減低空置率其中一個考慮的方案,盧炳松認為,「這不是考慮的方案,最緊要增加人流。」  

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未有與政府商回購 但「任何人都可買領展股票」

對於旗下商場的情況,領展財務總監翟迪強表示,目前商場續租情況平穩,雖然商戶營業額增長有所放緩,但亦未有意調整租金:

「我們仍然看到租戶的營業額,有一定的增長,當然這個增長速度的百分比,從我們業績都看到,為百分之5,較往年低,但仍然都是正面的增長,代表他們的生意都是越做越好,暫時看到今年首幾個月租金續租的情況都是理想,看不到要與(租戶)艱苦共度難關的情況。」  

盧炳松又稱,正積極考慮林鄭月娥向領展提出的建議,「司長說了七大點,其中部分關於傷殘人士無障礙通道,我們已進行中,司長亦知道,所以她鼓勵我們做多些,她亦向我們說了長者友善計劃,這個計劃我們積極研究中,我們收集不同資料,因為這個是很龐大的計劃。」他又指,未有與政府商討回購計劃,但稱「其實我們的股票百分百流通,任何人都可以買我們的股票」。

另外,領展早前表示暫停拆售商場及外判街市計劃,指要對計劃作全面檢討。領展表示正在收集意見及檢討措施當中,適當的時候會公布檢討的結果。

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