立場新聞 Stand News

金融時報評論:獲北京祝福 中資地產商將主導香港樓市

2016/9/1 — 15:53

《金融時報》日前撰寫一篇題為〈香港地產行業將迎來中資洗牌〉的評論,指主導香港房地產市場的四大華人家族,如今「後欄起火」,有被大陸競爭對手超越的跡象。

文章由《金融時報》中國採訪部主管Tom Mitchell撰寫,引述投資銀行界的消息稱,在香港回歸首十年內,北京政府仍會私下出手干預,阻止大陸公司在香港高調收購,以免影響一國兩制的實行,但隨著北京政府對香港社會的民主訴求越來越不滿,北京現在十分歡迎大陸公司積極擴大在港的影響力。

Mitchell指,4家華資地產商最近的業績顯示,它們的收入總和達到260億美元,而大陸4家最大房地產集團的總收入是1110億美元。若大陸地產商想要在香港積累土地儲備,他們有足夠的財力擊敗華資競爭對手。

廣告

早前有本地媒體傳出,首富李嘉誠或將以350億港元出售中環中心,而潛在買家之一包括大陸最大銀行「中國工商銀行」,一旦成事,將會是李嘉誠自2007年以來,最大宗的資產出售交易。

Mitchell 指出,大陸企業投資香港房地產、積極在香港投地,部份是因為預計人民幣將持續疲弱,但同時亦因為政治因素。

廣告

文章最後指,4大華資家族根底深厚,大陸企業要超越他們還需假以時日,但4大家族代表著的,已是香港的過去,而非未來。

發表意見