立場新聞 Stand News

【2047地契問題】測量師學會會長倡提早10年續約 免現真空期

2016/10/7 — 13:17

2047年7月的「50年不變」大限,除了在政治上,近日在經濟上亦引來討論,因有數以萬計的地契1997年期滿後自動續期至2047年,市場憂慮明年7月後銀行將會拒絕為有關物業批足30年期按揭。測量師學會會長劉振江相信,政府為確保香港發展,亦沒有理由不為有關地契續約,並建議政府提早在2037年開始處理約契申請。

發展局局長陳茂波早前受訪時,承諾港府將會為此制定一個「聰明」的方案處理大關地契,類似1997年的安排,着港人「毋需懼怕」。

劉振江接受《星島日報》及《南華早報》等報章訪問時,指出政府考慮2047年續契有兩種方法,其一是參考1997年回歸時做法,通過法例第150章《新界土地契約(續期)條例》,為所有到期的地契續約,第二種方法就是透過現時機制,與個別業主逐一續約。

廣告

他指,現時在契滿兩年前才開始處理申請,由於涉及大量人力物力,政府不可能在短期內處理龐大的續約申請,屆時肯定會出現「真空期」,建議政府提早例如約滿前10年開始接受續契申請,或者按項目規模分期續約。

劉振江認為,續契方法不清晰,例如政府會否派員巡視項目用途、續契考慮甚麼條件、續契時間表均未有交代,建議政府加強宣傳,增加透明度,可減輕公眾和市場持份者的憂慮。

廣告

 

相關報道:

星島日報南華早報

發表意見