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一個安樂窩,只是香港人 21 年來的奢望

2018/8/13 — 16:13

勞福局長羅致光說,香港出生率可能是全世畀最低的。

Well, this is just to state the obvious. 做父母的,就是希望下一代比自己的一代活得好,但這一代的年輕人本身都看不見將來了,真的看不見,他們又怎麼看得見孩子的將來?

老實說,從來沒有人天真的祈望中共能夠有英國人那種高明的管治手腕。畢竟,英國走入現代幾百年了,中國到了八十年代才來個「開革開放」,根本不可能在一兩代人的時間追得上。大部分的港人其實只有個卑微的祈望,就是有個似樣的安樂窩來食個安樂茶飯而已。

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但廿一年來,港人發現原來這個願望是個奢望。

什麼填海不填海,根本不是重點。就算現在香港突然多了 100 平方公里的地也好,只要當權的還是一味只顧權貴的利益,而大陸的泡沫又還是不爆的話,樓價是不會跌的。

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九七後,除了八萬五那個開頭吹得太大之後又講了當做了的房屋政策之外,其餘全部都是為了中港權貴度身訂造。首先是 2003 年以沙士為由,不賣地不起居屋,但 2005 年經濟反彈了,卻還是繼續不賣地不起居屋,啟德一大片土地用來曬太陽也不起房屋,那不是托市,是什麼?

好了,2009 年開始,大陸的熱錢滾滾湧入,你晚上經過西九「豪宅區」之時抬頭一看,十家只有三四家有燈火,你就知道,那些用來買樓的熱錢不是為了自住也不是為了投資,而是為了走資甚至洗錢。

什麼「自由市場」?一個沙漠國家本身連食水都唔夠了,還要根據「市場調節」,把水賣給別人來搞十個八個水上樂園嗎?

香港有很嚴格的反洗錢法,即 AML,銀行界的朋友一定知道,下下要做 KYC,即 know your client,一有來歷不明的錢,又要上報金管局又要什麼的。

但那不是因為香港真的要打黑錢,而只是因香港要符合美帝等訂下的規定以保住國際金融中心地位而已。銀行以外,卻是隻眼開隻眼閉的。近年很多橫掃豪宅的買家不過是人頭,巨額資金來歷不明,如果特區政權有心,一早有辦法堵死這些熱錢了。

至於辣招,原來可以用公司買樓再轉讓股份來避開,究竟這對策是特府意想不到還是一早知道?I don't know.

還有,市區重建局拿著公共權力強收私人土地,卻不是為了公共服務,收了回來,硬要跟私人發展商「合作」,結果是用公共權力來起「豪宅」。

這幾年說發展的東北,那裡的農地 N 年前都給發展商買下了,但不知何解,特區政權又不會好像市區重建局一樣,用市價強收農地,再公開賣地又或者起公屋居屋,那樣的話最公平。

特區政權偏偏要「公私合作」,這樣一來,沒有價高者得的公開拍賣了,只有政府跟個別發展商之間的「合作」,別人管不了,然後主事官員退休一年,說不定又是個非執行董事了。

當然更不用說,政府大打大眾俱樂部的郊野公園主意之餘,卻不打權貴俱樂部的 golf course 主意了。

填海?如果用幾千億填了,九成土地還是用來起「豪宅」,賣給不是用來住的人,結果只會肥了:一、過千億落袋的承建商,二、又是過千億落袋的發展商,三、走資洗錢巨頭,四、快要退休的某些人。

如果賣地收入遠超填海費用,然後政府把那些錢投放在公共醫療教育娛樂的話,也就算了,但你認為特府寧願這樣,還是寧願把那些錢起多兩條「高」鐵三跑?

中東好些石油國家的政權,賺了錢,分餅仔時大份分自己之餘,也會分一份給大眾,大眾於是也懶得管誰來當權,這點連澳門多少也懂,更不用說起了遍地公共房屋的港英政府了,但對不起,這是「公私合作」搵快錢的特區。

那香港的年輕人是不是完全沒有未來?現實當然不容大家對前景樂觀,但也不要絕望,歷史這回事,you never know,八十年代那時的東德人,又有多少個想像得到,幾年後柏林圍牆會倒下,然後再過幾年,會有個東德長大的 Merkel 當上全德國的民選總理?

 

(標題為編輯所擬,原刊於作者 Facebook

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