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傳雅居樂捲土重來 再爭南丫島建「富豪樂園」 

2015/7/27 — 17:35

南丫島博寮港概念圖

南丫島博寮港概念圖

中資地產商雅居樂地產(3383)與有「南丫島島主」之稱、建旺集團董事總經理李建強合作的「博寮港計劃」項目,2011年不獲規劃署和城規會支持,原因是大型發展會影響周邊生態及不符合南丫島的土地用途方向,但發展商多年來仍不心息,計劃日內將向城規會再次入紙申請,並大打保育牌,將增加「保育走廊」的面積,總建築面積則較原方案減少約14%,住宅單位數目亦減少約5.6%,惟仍恐影響南丫島的自然生態。

南丫島舊稱為「博寮洲」,是香港最早的考古出土所在地,島上的生態資源豐富 ,有具生態價值的泥灘、沙灘、吸引蝴蝶的花叢、香港獨特的石牆樹及佈滿遠古時代遺留下來的花崗岩山丘等,孕育著不同的動植物,例如在南丫島首先被發現的盧文氏樹蛙、香港的「原住民」江豚、俗稱「人面蜘蛛」的大木林蜘蛛、本地較罕見的「小紅蛺蝶」,以及每年6月至10月到南丫島深灣產卵的綠海龜等。

項目規模縮14%

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雅居樂發言人昨日承認,項目規劃申請在籌備中,預計短期內會向城規會提交。

斥資100億元的「博寮港項目」,4年前已被稱為「富豪樂園」,擬在南丫島東澳灣興建的遊艇港將提供500個泊位,可容納長達100米的超級遊艇,其他擬建發展元素包括商業海濱廣場、水療度假酒店以提供120間客房,以及低密度住宅社區,提供約850個住宅單位。報道指,此項目雅居樂佔70%權益,另外30%由建旺持有。

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報道引述雅居樂首席財務官張森解釋指,希望在香港建立一個國際級項目,「南丫島博寮港擁有得天獨厚的地理條件,能成為一個保育與發展互惠共存的示範項目」,強調今次規劃非常着重環保,能達至「零拆遷」及原裝保育南丫島生態與歷史文化。

雅居樂佔70%權益

不過,報道引述主理博寮港的項目總監刁展威承認,遊艇港施工會影響海洋生物,「希望未來能透過興建防波堤來活化海洋,讓珊瑚、魚類繁殖,估計未來生物數目可以恢復」。

對於會否影響島上生態,離島區議會主席周玉堂回應稱,「你如果咁講法,香港就唔使發展啦,度度都係咁架啦,機場都要填海啦,根本就唔係好大問題。」報道引述他認為博寮港項目可帶動南丫島經濟,但對環保團體的取態嗤之以鼻,「南丫島九成居民都支持,反對嘅都唔係南丫島人,全部反對都係外人、環保人士,唔喺南丫島住,根本無理取鬧」。


綜合:蘋果日報太陽報信報文匯報

南丫島深灣,海龜產卵的地方,距離東澳灣只一岬之隔,步程十分鐘內。(資料圖片:區家麟)

南丫島深灣,海龜產卵的地方,距離東澳灣只一岬之隔,步程十分鐘內。(資料圖片:區家麟)

南丫島石排灣沙灘(資料圖片:區家麟)

南丫島石排灣沙灘(資料圖片:區家麟)

 

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