立場新聞 Stand News

僅握五成業權 市建局擬打破慣例 強制收上環舊樓

2015/5/4 — 7:35

士丹頓街88至90號舊樓(Google Map截圖)

士丹頓街88至90號舊樓(Google Map截圖)

星島日報報道,市建局疑引用《收回土地條例》,強制收購率約僅有五成多業權「上環士丹頓街/永利街」H19項目。報道指出,市建局與政府商討將項目一拆二,引用「尚方寶劍」收樓,先收購該項目地盤B重建,將打破市建局過往達八成收購率,才申請啟動項目的慣例。

市建局繼承自前土發公司的「上環士丹頓街/永利街」H19項目,自2003年年開展至今糾纏十二年,經過司法覆核及城規會爭議,多次縮減項目發展規模,仍未能收購足夠的業權份數啟動重建項目。

目經過城規會修訂發展計畫圖則,剔出永利街(地盤A)並保留劃作另外的綜合發展區,餘下的士丹頓街88至90號及城隍街2至10號(地盤B),以及士丹街60至66號(地盤C),地盤面積共2萬多方呎,合共可重建發展約154個單位。

廣告

按市建局慣例,一般會收購物業達八成業權份數,才會向政府申請批准,引入所謂的「尚方寶劍」《收回土地條例》,強制收回餘下業權。星島日報報道指出,市建局目前在B及C兩個地盤的收購率均只有五成多,即使未符「用劍」門檻,市建局亦已決定「變招」向政府「闖關」,考慮再分拆地盤發展,先將樓宇質素已非常破舊的地盤B一列舊樓啟動重建,至於樓宇質素較佳的地盤C四個街號的舊樓則暫時凍結重建,目前正與政府商討。

廣告

發表意見