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元朗南發展區再諮詢 擬建2.77萬單位 接納換地申請

2016/1/19 — 21:44

元朗南規劃大綱草圖(規劃署圖片)

元朗南規劃大綱草圖(規劃署圖片)

政府今日就元朗南房屋用地規劃,展開第三階段諮詢,計劃在該區提供約2.77萬個住宅單位,公、居屋與私人住宅的比較為6:4,預計2020年展開工程、最快2026年入伙,可容納約8.5萬人口,並預留12公頃土地發展多層式工業大廈。

元朗南總面積為223公頃,發展用地183公頃,當中逾100公頃為棕地。當局建議在元朗南,提供三個發展密度各異的住宅區,其中最接近元朗新市鎮的住宅區,地積比率為5倍,其餘兩個發展密度較低的區域,地積比率分別為2.4-4及1-1.5倍。

諮詢文件提到,元朗南規劃將參考新界東北古洞北及粉嶺北的發展模式,容許業權人就個別規劃作私人發展的用地,提出換地申請。

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