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【共享空間】十企業撥9萬呎工廈 半價租金助青年創業創新 張建宗:非提供表演空間

2017/10/27 — 19:08

政府今日公佈「青年共享空間計劃」細節,首批空間合共九萬呎,由十個本地企業提供,分佈在九幢工廈及一幢商廈內,以不多於市價一半的租金,租給從事創科、創意產業及文化藝術的青年。政府雖然居中協調,但強調計劃並不涉及公帑。政務司司長張建宗讚揚參與的發展商「有愛心」,計劃軟硬件兼備是「不一樣的共享空間」,更形容是以「最強組合」築成新跑道協助青年起飛。他強調,計劃旨在提供創業基地,「表演用途並非計劃的出發點」。

特首林鄭月娥本月宣讀的施政報告提出民商官三方協作的「青年共享空間計劃」,政府今日舉行記者會公佈詳情。首階段參與的發展商共有十間,包括:信和、新鴻基、協成行、興業國際、羅氏集團等,合共提供近九萬平方呎的樓面面積,一半在觀塘,其餘在荃灣、荔枝角、黃竹坑和灣仔,其中約 1.5 萬預計留作藝術用途。計劃提供的十個空間,其中兩個由發展商自行營運,六個配對非牟利機構協助營運機構,尚有兩個空間仍在尋找合作機構。已配對的合作機構包括:數碼港、藝術發展局、保良局營運、創新教育基金及工業總會。

馮程淑儀:租金約為市價一半

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民政事務局常任秘書長馮程淑儀形容,參與計劃的營運者「有心有能力」,相信不會「hea 做」。她解釋,政府要求發展商向營運機構收取不多於市價三分一的租金,為期不少於六年。營運機構須以不多於市值租金一半的定價,租予從事創科、創意產業及文化藝術的青年;並每半年向民政局提交報告。釋出空間之餘,業主亦會提供軟件支援,包括:人才培訓及交流計劃、協助尋找投資者、師友計劃,旨在建立青年起動的網絡。計劃預料最快明年上半年接受申請,推算最少過千青年受惠。

張建宗:表演用途非出發點

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馮程淑儀指,早在去年時任政務司司長林鄭月娥聯絡曾參與活化工廈的業主,提出是次「官、商、民」合作的方案。「青年共享空間計劃」並不涉及公帑,政府未有參與企業提供誘因。政務司司長張建宗形容香港不乏有心企業家,大讚參與計劃者「有愛心」,「大家攞個心出嚟」不只追求利潤,亦鼓勵青年向上流動。他又指,計劃機動靈活,軟硬件兼備是「不一樣的共享空間」,以「最強組合」築成新跑道協助青年起飛。他又強調,計劃提供的空間主要作工作室用途,並不符合舉行音樂會或人流多的消防條件,重申「表演用途並非計劃的出發點」。

何佩玲:重啟活化工廈或提供地價優惠

發展局常任秘書長(規劃及地政)何佩玲主動提及政府考慮重啟活化工廈政策的初步想法,指政府傾向鼓勵業主重建。根據過往經驗,業主最大考慮在於補地價的支出。她表示政府有意提供特別的地價安排作誘因,但並非免補地價;同時會要求業主須預留部分樓面面積作創意創新用途,相關條款或會寫進地契。

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