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【加租先兆?】領展20億再售7商場予5買家 包括內地投資者

2016/4/11 — 20:57

剛於上月底以17億售石蔭商場及運頭塘商場,領展(0823)不足兩周內再公布落實出售旗下7個商場,包括興民商場、錦英苑商場、寶田商場、美松苑商鋪及停車場、寶雅苑商鋪及停車場、欣盛苑商鋪及停車場,以及天馬苑商場,分別售予5個買家,涉及總額為19.6億元,較物業於2015年3月的估值高出33%,7項物業的售價較估值有21%至81%的溢價。

領展於2月招標出售這批物業,王國龍又指,是次招標中,入標者包括上市公司、本地投資者及內地背景投資者,並收到大量標書。5個買家中,4個為首次投得本公司項目,即之前從沒有參與旗下任何項目競投或有參與項目而未有中標。蘋果日報則指其中一個買家為佛山順聯集團。

董輝記木業是次購入欣盛苑及寶雅苑的商鋪連停車場,傑豐香港則購入興民商場,紳榮購入錦英苑商場,宏揚投資購入美松苑商鋪及停車場,康泰投資購入寶田商場,策勵購入天馬苑商場。

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領展行政總裁王國龍表示,招標反應理想,並收到大量標書。他又指,出售資產為領展資金流轉策略之一,旨在為基金單位持有人創造價值,並會繼續檢視物業組合,以便優化組合提升效益。領展資產管理會就7項物業業權移交事宜,與商戶、鄰近居民及其他持分者保持密切溝通。

出售資產所得收益,將用於一般營運資金用途,包括債務償還,以及基金單位回購。該等物業出售將於2016年5月31日成交。

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連結:領展公司通告

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