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「吉宅名捕」群組 號召網民尋全港閒置率高大廈

2015/6/30 — 18:31

圖:本土研究社

圖:本土研究社

本土研究社上月在facebook設立群組「吉宅名捕」,邀請全港網民一同找出鬧市中的「吉宅」(閒置單位);群組成立至今月逾,收集到六、七十個懷疑有大量單位長期空置的建築個案,主要為落成後仍有大量單位未售出的新樓宇、等待收購完成或收購完畢丟空的舊樓、空置多年的政府建築或村屋等。本土研究社成員表示,會尋找有代表性的案例向大眾公開,或效法台灣經驗,將吉宅案例結集成書,期望引起社會關注,重視大量單位閒置的現象及背後的政策問題。

本土研究社成員林芷筠接受《立場》訪問時稱,本土研究社會收集網民提供的資料,找出有代表性的案例,與傳媒合作揭發樓宇大量單位空置的問題,並追問持有懷疑閒置物業的政府部門或公營機構,會如何處理空閒物業;如早前港台《視點31》報道市建局前身土發公司九十年代建成的安罝大廈,部份空置率高達五成至七成,《蘋果》今日報道旺角窩打老道的中電員工宿舍等,但市建局及中電等均拒絕透露大廈空置率。

政府引用差餉物業估價署的「統計」,估計全港的私樓單位的空置率僅4.1%,因而決定不推行空置稅。「統計」做法是在全港抽樣3%,作調查巡樓,數字被質疑嚴重低估本港的樓房閒置情況。但林亦強調,民間人士無法進入樓宇調查,只能靠長期留意夜晚關燈情況及觀察有否安裝冷氣等方式評估,無法百份百斷定單位是否空置,單靠民間力量無法整理出全面的吉宅數據。

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林芷筠強調,當局在房屋政策上,不應只考慮興建多少多少新樓,必須重視樓宇閒置的問題。

林芷筠指,成立群組是受到台灣藝術家姚瑞中的啟發。一直鍾情拍攝廢棄建築的台灣藝術家及大學助理教授姚瑞中,組織台北藝術大學及台灣師範大學美術系的數十名學生,周遊台灣各地調查,找出閒置的公共建築(台稱「蚊子館」),出版《海市蜃樓 : 台灣閒置公共設施抽樣踏查》,至今已出版第四冊,結集全台數百宗案例。

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