立場新聞 Stand News

商場勁加社福機構管理費 領展:已賣斷無法制止 新業主無違規 

2016/3/14 — 16:51

《明報》報道,領展拆售藍田廣田邨商場後,新業主要求非牟利機構租戶,除非牟利機構福利租金外,另須繳交相等於租金八成的管理費,變相加租。領展回應傳媒時稱,新業主曾簽署承諾書,以房委會一貫租金水平租予非牟利機構,但沒有規定不可收取其他費用,由此新業主並無違規,又強調賣斷物業後,領展無法制止新業主的行為。

領展回覆本網查詢時稱,廣田商場新業主已在轉讓契約承諾,遵守一定樓面面積須以優惠租金租予非牟利機構,條款與領展當年與房委會簽訂的條款相若。

張超雄:恐領展續售商場 政府應叫停

廣告

工黨張超雄今日在立法會見記者時表示,政府及領展是責無旁貸,必須立即對外澄清,這種額外收費是不能容許。張超雄又批評,商人為謀求利潤,不顧商業道德及社區需要,若領展繼續售出其他商場、外判街市,相信類似情況會陸續發生,認為政府應立即叫停,向外界表明不允這種情況出現。

張超雄指出,新業主的合約沒有列明不可向非牟利機構,收取額外管理費,出現法律空子,可能要到法庭解決,一旦鬧出法律訴訟,政府及領展亦應負責,不應由非牟利機構承受。

廣告

張建宗:社署已與房署接觸 跟進事件

勞工及福利局局長張建宗今日表示,社署已跟進事件,並與房署接觸,表達關注。張建宗強調,社福機構對社區服務十分重要,社區亦有殷切需求,希望事件可盡快釐清。

據社署資料,目前廣田商場有三個非政府機構,提供社福服務,包括青少年深宵外展社會工作隊、課餘託管中心及互助幼兒中心和幼稚園暨幼兒中心;社署會密切留意事件發展。

房委會:已發信提醒新業主 只可收取優惠租金

房委會發言人今日則表示,房委會已發信提醒新業主,只可向非牟利機構收取優惠租金,而根據房委會處理福利租賃的做法,房委會只會向有關的非政府機構收取優惠租金,不會收取管理費。

新業主:非牟利機構唔簽新約咪走囉

《明報》今日頭版報道,藍田廣田邨的廣田商場,去年被領展售予新業主「友文投資」後,友文隨即通知商場內5家非牟利機構,今年四月更新租約後,在優惠租金外需額外繳付一筆管理費,費用等於租金八成,變相大幅加租。友文董事之一譚繼回覆明報查詢時稱,公司是「依約辦事」:「(非牟利機構)唔簽就走囉,無辦法㗎」。

相關報道:
香港電台
 

 

 

發表意見