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商戶欠租過千萬 元創方由賺變蝕 疑涉事餐廳由富二代經營

2018/11/1 — 12:44

PMQ 元創方自 2014 年開業至今連年虧蝕。今日《明報》報道,元創方因無法追回商戶欠租,撇帳逾千萬元,令 2016/17年度由賺變蝕。報道指懷疑欠租商戶 「ADCL」 由多名「富二代」經營,包括郭炳聯兒子新鴻基地產執行董事郭基泓。

新地回覆《立場新聞》查詢,證實郭基泓是涉事集團 ADCL 的「間接被動投資者」,所佔股權極少,並無參與日常業務決策。

根據元創方 2016/17 年度的財務報表,該年度有 1,056 萬元壞帳以撇帳處理,佔營運開支六分一。明報報道指,元創方證實是因為商戶欠租而撇帳,但由於租賃保密協議,拒絕透露個別商戶資料。元創方表示曾委聘律師事務所追討,但部分無法追回的欠租,只能當成壞帳,經董事會同意後以撇帳方式處理。報道引述會計師甄文星表示,元創方撇帳逾千萬罕見,令元創方 2016/17 年度由賺變蝕。

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巨額欠租商戶疑由富二代經營

報道又稱,先後在元創方開設兩間西班牙餐廳的餐飲集團 Aberdeen Dining Corporation Limited (ADCL),在 2017 年 2 月進入清盤程序,未償還債務兩千萬元。集團旗下另一高級意大利餐廳 The Drawing Room 亦於同年1月結業,懷疑 ADCL 就是元創方欠租商戶,而該集體的董事,包括捷合集團後人鄭相賢、郭炳聯兒子郭基泓等人。

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新地星期二公布,郭基泓本月 26 日已辭任 ADCL 董事一職,《立場新聞》今日向新鴻基地產查詢,ADCL 是否與元創方巨額欠租有關,新地未有正面回應,只稱郭基泓是 ADCL 的「間接被動投資者」,所佔股權極少,郭基泓亦無參與日常業務決策。

PMQ 元創方原址是 1951 年建成的已婚警察宿舍。政府於 2010 年 11 月宣布改造為標誌性創意中心,投放六億元公帑活化該歷史建築。但元創方推動本地創意產業的成效一直受質疑,不少商戶相繼撤出 PMQ,例如香港原創設計品牌 Chocolate Rain 在進駐PMQ一年後,便結業搬遷。

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