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【土地大辯論】前規劃署助理署長:香港唔係無地 係管理不善

2018/8/29 — 16:29

政府提出土地大辯論,多名官員和智庫都建議用填海來增加土地供應,但前規劃署助理署長伍華強就大唱反調,指香港不是沒有土地,「係管理不善」,政府應該發展新界的荒廢農地和棕地,而不是填海和發展郊野公園,「我覺得呢個係呢個係雙輸方案」。

伍華強今早出席商台節目時,直言對今次土地大辯論感到失望,所以鼓起勇氣表達意見。他指粗略估計香港有8,000至1,0000公頃農地,「香港唔係無地,而係管理不善」,政府應該集中研究如何發展這些土地,而不是打郊野公園的主意或填海,否則農地會繼續被破壞,用作貨櫃場、拆車場,填海和發展郊野公園亦會破壞環境,是雙輸方案。

伍華強又狠批,政府提出以公私合營方式發展私人土地,是「死硬、無運行」,因為政府的目標是在短期內增加供應,發展商則在商言商控制供應,「一年有10,000需求都只會提供7,000」,以唧牙膏式供應來控制價格,雙方目標南轅北徹,公私合營政府只會被發展商牽著鼻子走,在短期供應方面完全不覺得有效。

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他認為最簡單的方法是政府宣布,在2047年6月30日,現有的農地不會再續租,期間亦不會容許農地業權人改變用途,並提供特惠補償,吸引農地業權人交還農地建屋。

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