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【土地大辯論】曾鈺成智庫倡成立「公私營合作管理局」

2018/5/6 — 17:12

圖片來源:香港願景

圖片來源:香港願景

土地供應專責小組正進行公眾諮詢。由立法會前主席曾鈺成牽頭成立的智庫「香港願景」今日發表報告,建議成立一個公私營合作管理局,建立雙向的公私營合作平台。報告又提出由私人界別將業權分散展的土地集合起來,再向政府提交全面土地調整建議書。

報告建議實施全面土地調整計劃,作為公私營合作的新方法。私人界別將業權分散、形狀不規則、與城市規劃圖則不一致,而且難以發展的土地集合起來,向政府提交全面土地調整建議書。政府接納建議後,便會預留部分土地作賣地或公共設施用途,由政府負責興建基建、公共空間及社區設施。

他們認為在新建議之下,政府無需強制收回土地,讓市民自發參與社區規劃,有望減少社會衝突。政府亦無必要參與各私人界別之間的交涉過程,省卻政府的協商成本。

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香港願景又提倡,政府應該成立一個「公私營合作管理局」,專責審理計劃申請。由於成立管理局需時,政府可以率先成立「公私營合作統籌辦事處」,階段性地實施部分職權。

曾鈺成表示,發展商擁有的新界農地,可在中短期增加可發展用地,估計地產商手上的新界農地達1000公頃,相當於已建議區內公私營房屋土地的25%。他又指政府應鼓勵私人自行設計及提出發展建議再交政府審批,而非由政府作主導。

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