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地政總署啟程序 重收「奶粉超市」工廈單位

2015/2/17 — 12:06

屯門區包括多座工廈近日被揭發變裝成「奶粉超市」,更在街上派單張吸引水貨客。地政總署發言人今天表示,署方已根據地契條款和《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》,啟動重收屯門新合里美基工業大廈的兩個涉事違契單位,將有關文件送交土地註冊處,在涉事單位項目下註冊,即俗稱的「訂契」,之後會繼續收回單位的程序。

發言人指,該兩個單位並非用作工業或貨倉用途,違反地契條款。地政總署自二月初,已向單位業主先後發過兩次警告,要求業主在限期內改正違契事項。惟業主在限期前仍未改正,地政總署遂以地主身分採取進一步行動。

發言人表示,地政總署十分關注新界區的有工廈單位,被改作零售商店涉嫌進行水貨活動,又指「有關活動違反土地契約,而就此出入工業大廈的人流亦會增加安全風險。為加強這方面的執管工作,新界屯門、元朗和北區分區地政處成立特別行動小組,針對性打擊這類違契個案」。

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特別行動小組由本月初至今,共巡查三區內超過2000個樓宇單位,並已向涉嫌違反土地契約進行銷售活動的37個單位發警告。行動小組會繼續跟進,雖然有部分業主已作出糾正,並會突擊巡查,對重犯個案作迅速的執管行動。

早前有報道以最接近屯門西鐵站的美基工業大廈為例,指此地屬「奶粉超市」工廈發源地,區內的超市在通往美基工廈的路口,廣派單張截客。同時屯門不同工廈的外牆,亦都掛有形形色色的廣告橫額,明目張膽大字標明水貨店地址。有的更以簡體字寫上「節日大優惠」等字眼,吸引內地客上門掃貨,更令該區工廈租金於短短半年間,爆升約五成。

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