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天匯逾一億一千萬中層四房大宅:維港與太平山盡收眼底

2017/2/10 — 21:40

本文圖片由作者提供

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 恆基西半山「天匯(39 Conduit Road)」曾經是亞洲樓王,曾經是香港風雲樓盤。樓盤的銷售手法、樓層的劃分、以至成交價,都引起極大爭議。今天,本博將塵封三年的相集公諸同好,讓大家能夠欣賞這個億萬豪宅的風采,詳情可以「閱讀更多」!

(作者按:本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。)

橫截面圖

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重溫一下天匯的樓層分布,天匯是單幢式物業,大廈樓高41層。地下是入口大堂與會所;1至6樓(不設4樓)是停車場與機房;7樓是會所與平台花園;8至22樓是三房單位,23至29樓是四房雙套單位,40至46樓是特色單位。

 

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電梯大堂(約76平方呎)

天匯每個單位均設有私家電梯大堂,設有窗戶可賞景。

客飯廳(約619平方呎)與露台(54平方呎)及工作平台(16平方呎)

客飯廳以橫廳設計,長達9.375米,附設露台,單位剛好比前方樓宇高,憑窗外能觀賞極有氣勢的維港海景。

 
 
 
 
 
 
 

廚房(約210平方呎)

廚房寬敞空間感與優良設備,絕對是超級豪宅的必備條件。天匯有Island Kitchen,也有多組廚櫃與頂級廚具。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

廚房遠望龍虎山。

後門

工作間(約74平方呎)

工作間分分鐘大過普通人家庭的睡房,甚至主人房。

 
 

景觀亦相當開揚。

 

儲物室(約42平方呎)與廁所(約15平方呎)

儲物室與廁所同樣有窗。儲物室內有入口通往86平方呎的冷氣機房。

 

走廊(約51平方呎)

房間數目愈多,走廊難免愈長,相信豪門大宅的用家也許不會太介意。

浴室2(約60平方呎)

客浴室也有窗。

 

睡房3(約147平方呎)

睡房3景觀與客飯廳相同。

 
 
睡房2(約141平方呎)

睡房2景觀與客廳相同。

 

睡房1(約106平方呎)與浴室1(約58平方呎)

睡房1外望太平山。

 
 
 

主人睡房(約319平方呎)與主人浴室(約91平方呎)

主人睡房與浴室享維港與龍虎山一帶景緻。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

天匯23至39樓只有15間B室(A室較靠近西半山樓群),根據《一手住宅物業銷售條例》第 60 條所備存的成交記錄冊,截至2016年8月27日的資料顯示,天匯同類型單位的成交紀錄如下:

呢類維港海景單位,最平每呎盛惠四萬六,當然唔係你同我負擔得起。 

 

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