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審計報告批霸地 天主教香港教區發聲明反駁 未回應為何截水截電

2015/11/19 — 18:58

聖伯多祿中學舊校(無綫新聞片段截圖)

聖伯多祿中學舊校(無綫新聞片段截圖)

審計署昨日公布的審計報告,揭發政府未有善用空置校舍土地,234間不再用於學校的校舍中,有105間即四成半未有繼續使用,有校舍更加空置22年,浪費土地資源,不符公眾期望。報告不點名指有辦學團體在獲批新中學校舍後,按協議向教育局交回原中學校舍土地,但就明言會截斷該舊校舍土地的所有公用設施,亦不准任何人經過團體現有保留用地通往該舊校舍用地,令教育局難以運用收回的土地,團體現在更申請把歸還的土地也保留用以提供社會或教育服務。傳媒發現辦學團體資料與香港仔聖伯多祿堂相符,並批評該團體「賤招霸地」。

天主教香港教區今日傍晚就此事發聲明,反駁審計報告,指相關土地是教區於1849年獲批,為期999年,即2848年才到期,而且土地屬於教區用地,並非如報告所寫的獲批該地段用以開辦一間小學及一間中學。

聲明又稱,小學校舍是教區在1957年自資興建物業,兩校遷址後,相關建築物,撥歸聖伯多祿堂使用至今,並無空置;並強調歸還的中學校舍建築物可從貝璐道直達。

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不過,本身是天主教徒的立場博客Tsang CW在facebook評論,認為就土地的歸還上,審計處與天主教香港教區的講法並無矛盾,爭論的焦點,是教區歸還上述土地後告知教育局,不准任何人取道其所保留的部分進出歸還部分,並會截斷歸還部分的所有公用設施,令教育局在沒有大路接通及公用設施接駁的問題下,難以使用歸還的土地。

Tsang CW又指,教區不但沒有否認審計署的指稱,更確認在中學遷走後,教區將小學校舍連用地一概交予堂區使用,所以就不讓人們從堂區運用中的舊小學用地,通連到已歸還的舊中學用地了。至於為何要對舊中學用地截水截電,教區聲明亦沒有回應。

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審計報告指出,2014年3月,該辦學團體致函教育局,建議連歸還部分也保留下來,以提供社會或教育服務。

事緣審計報告指,該辦學團體當年是以私人協約方式獲批6,070平方米土地,並在其上興建小學及中學校舍,1988年小學部份遷往新校舍重置,中學部份其後以遷出的小學空置校舍作擴展校舍。2006年,教育局分配新校舍 (約5950 平方米) 予辦學團體,以供重置中學。2012年3月,辦學團體與教育局簽訂服務合約,當中包含歸還土地條款,要求辦學團體歸還中學部分的土地予政府。

2012年9月,中學的新校舍啟用,辦學團體在考慮把原有中學校舍用地歸還政府時,告知教育局,不准任何人取道其所保留的舊小學校舍部分,進出歸還用地,並會截斷歸還部分的所有公用設施。

 

昨日的報告又指,有71間空置校舍的實質管有權,未有在學校停辦後交予政府,當中41間未有使用,其餘30間的用途主要由有關辦學團體安排,而非按照教育局或地政總署的既定機制處理,致校舍未必得以善用來有效推行教育政策,審計署直指有需要就此作檢討,及加快採取適當行動。

報章今日引述教育局發言人回應稱,教育局已設有一套機制處理空置校舍,但他們同意在識別、分配及管理空置校舍方面,仍有改善空間,正檢視識別空置校舍及把空置校舍分配作教育或其他用途的機制;並會與地政總署商討,尋求可行方法改善未有交回空置校舍個案的處理方法。

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