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屯門前掃管軍營改劃住宅 環團指保育價值高 不宜建住宅

2015/5/27 — 14:21

屯門前掃管軍營地皮將被改劃為住宅用途,環保觸覺總幹事譚凱邦指出,該塊地皮有逾百棵成齡大樹,具有很高保育價值,利於發展各類回收行業,反對將該塊地用作興建住宅。原來在該地開設二手傢俬轉贈中心的非牟利機構「 國際十字路會」,則將遭逼遷。

城規會今年三月中發布《掃管笏分區計劃大綱核准圖》,將掃管一塊佔地4.9公頃、前身為軍營的土地由「機構社區用地」改劃為「住宅(乙類)」地帶,可建樓面面積15.6萬平方米,預計可以提供2610個單位。

《明報》報道,城規會文件指該地有逾百棵成齡大樹,包括細葉榕、朴樹、樟樹、木麻黃等,具有高保育價值,規劃署總城市規劃師建議保留情況良好的重要樹木,納入日後發展,但由於該批全是成齡樹,已不能作移植。發展局則表示會按照既定的綠化指引及樹木保育機制,盡量保存該地皮具有保育價值的樹木,亦會透過垂直綠化、屋頂綠化等工程補償原有綠化效果。

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譚凱邦對《立場》表示,該塊地皮不適宜改為住宅用途。他指,該處前身是軍營,得以不受外界干擾,形成綠樹成蔭的美麗景色,適合發展回收事業、休憩場所。他批評城規會是橡皮圖章,憂慮城規會配合政府覓地發展。他指,該地除了有幾棵細榕樹外,還有石牆樹。據發展局網頁,石牆樹是香港的獨有景觀,榕屬植物的根部有纏繞生長的習性,能在石塊間的縫隙紮根生長。

屯門前掃管軍營地皮綠樹成蔭。圖 : 譚凱邦

屯門前掃管軍營地皮綠樹成蔭。圖 : 譚凱邦

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譚凱邦指,已有一名姓韓市民申請法援,希望提出司法覆核,推翻城規會改劃土地用途的決定。他認為能推翻有關決定的機會頗大,並指城規會在文件中並無詳細記錄該地的樹木情況、生態價值,亦無附上部分珍貴樹木的圖片,指這是一份「不合格的報告」。

掃管軍營建於1931年,由皇家啹喀工程兵團駐守。香港回歸後,解放軍並無進駐該地,政府准許國際十字路會以象徵式租金,租用該地,並營運二手傢俬轉贈中心。該組織每年的物資達200個20呎貨櫃,包括傢俬、汽車、家居用品、電腦及其他優質棄置物資,重新分配予本地或世界各地有需要人士。規劃署經評估後,認為十字路會使用土地未算有效率,且該地改劃成住宅用途的阻力不大,故決定收回。該組織現時在政府的協助下,另覓新地搬遷。本網向國際十字路會查詢,未有回音。

位處該地的石牆樹。圖 : 譚凱邦

位處該地的石牆樹。圖 : 譚凱邦

國際十字路會營運的二手傢俬中心。圖 : 譚凱邦

國際十字路會營運的二手傢俬中心。圖 : 譚凱邦

 

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