立場新聞 Stand News

屯門菜園村加租逼遷 伯伯:畀人攞命

2017/8/2 — 11:06

屯門泥圍菜園村約300名村民疑被恐嚇手段,要脅要遷出。有村民稱,業主近月將租務外判給「森林發展建設有限公司」處理,「森林」即要求大幅加租,若村民拒絕簽新約,租客須於本年10月底前遷出,村內本月初更出現一張通告,警告「如不搬出!後果自負!」有村民被加租達57倍,直言「無諗過會加得咁犀利」,另有80多歲的村民謝伯伯,擔心被逼遷的話,不知可搬到哪裡,形容是「畀人攞命」。

《立場新聞》上周五按村內「森林」通告上的聯絡電話,致電該公司,一名自稱為「森林」公司職員的陳先生接聽電話。陳先生指,「森林」現時有派員了租戶需要和困難,會向公司反映,以考慮會否調整加幅。陳先生指,不可能一直按幾代人之前定下的租金收租,而現時只是將租金調整至比市價較低的價格,並非開天殺價或殺村。

伍太自出生就住在菜園村,已住在這裡50多年,現在其一家三代也住在菜園村。她和丈夫伍先生上月對本網表示,過去一直向業主「鄧輯伍祖」租地,以6年為一個租期,現時租金為1367元一年。不過新管理公司「森林發展建設有限公司」代表業主提出大幅加租,於6月底貼出通告指「已經數次派出代表與居民磋商,磋商後公司亦已經平衡各種因素」,提出在8月1日前簽新租約的村民,可以月租每呎3元計,之後簽約的話就以每月每呎3.8元計算,未有簽訂新租約續租的居民,須於今年10月23日前遷出。

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伍生伍太表示,以每月每呎3.8元計的話,他們要繳交的租金會由每年1367元增至每年約7.8萬元,加幅達57倍。

(左起)伍太和伍生

(左起)伍太和伍生

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伍生指,至7月2日凌晨,村內更出現了數張黃色告示,警告村民要於今年10月23日前遷出,「如不搬出!後果自負!連累家人!」伍太透露,近日更有陌生人在村內查門牌,又有人在村內拍照,令到他們非常擔心,只好報警和向立法會議員鄺俊宇求助。

伍生表示,他們最初租的只是租「農地、雞棚」,水電設備也是自行申請裝設,「我哋都係租緊地方,所有物業都係我哋自己起,路又是我們自己起,業主無任何的資助或者支援畀我哋」,租金是在此基礎而定,強調他們租的是地,不是租屋,故認為租金加幅並不合理。伍太表示「無諗過無加得咁犀利」,希望大業主可與他們洽談租務,調低加幅。

菜園村內出現的「恐嚇告示」。(伍先生提供)

菜園村內出現的「恐嚇告示」。(伍先生提供)

在菜園村住了在50年、80多歲的謝伯伯表示,他和妻子靠著執紙皮和生果金,若要他遷出菜園村,他也不知可以搬往哪裡,「搬去邊度?搬去天橋底?天橋底都無得住」,「畀人攞命」。

伍生透露,「森林」於本月20日在村內張貼告示,指「本公司希與各租戶建立良好溝通橋樑,本公司亦澄清沒有張貼任何黃色紙句」,並已將事件交由警方調查,另外一張告示指,會派員工家訪,以了解租戶意向。

謝伯伯

謝伯伯

 

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