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工廈迷你倉被指違反地契 全港300間或受影響

2015/4/10 — 10:13

資料圖片:儲存易

資料圖片:儲存易

港人居住環境狹窄,不少人都會選擇將雜物寄存在迷你倉內。不過有報道發現,地政總署近期首次向多間工廈內的迷你倉發警告信,指它們違反「工業或貨倉」用途的要求而被「釘契」。報道指全港類似情況的迷你倉高達300間,全部都有可能違反地契。

《明報》報道,地政總署去年10月向葵涌成美工業大廈兩個迷你倉發警告信,指其違反地契中「工業或貨倉」的規定。兩單位在限期過後未有糾正違規情况,最終被地政總署「釘契」。

兩個被「釘契」的迷你倉分別為「儲存易」及「我的迷你倉」。其中「儲存易」負責人林先生認為根據城規會資料,迷你倉被定義為「非污染工業用途」,理應符合地契所指的一般工業用途,對收到警告信感到難以理解。「我的迷你倉」負責人陳先生說,去年地政處突擊巡查單位有否改裝成劏房,但查無結果。至去年10月收到地政處的警告信,令他大惑不解。

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地政總署回覆指,過去3年曾就葵涌區內營運的迷你倉,合共向4個單位的業主發出警告信,包括上述兩宗個案,並已「釘契」。署方指有關行動並不代表迷你倉必定違反地契,要考慮個別個案的情况。

《明報》指,有逾300間迷你倉都坐落於工廈,這些工廈的地契都只准作「工業或貨倉」、「工業」用途。按現時地政總署的執法標準,這300間迷你倉都涉嫌違反地契。

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