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市建局上年度盈餘 120 億創新高 利東街重建賺 88 億

2018/6/19 — 19:04

囍匯

囍匯

市區重建局向立法會提交文件,披露 2017/18 年度(截至 2018 年 3 月底全年),錄得約 120 億元盈餘,較上一個財政年度多89億元,創市建局歷來盈利新高。另外,市建局披露,單在灣仔利東街項目「囍匯」,已錄得88億盈餘。

截至今年3月底,市建局的資產淨值為 446.4 億 元,當中包括政府注資的 100 億元,以及累積盈餘 346.4 億元。市建局主席蘇慶和在記者會上表示,相信今次錄得較高盈餘,原因之一中環嘉咸街商業項目賣得「非常好價錢」,但相信盈餘已達頂峰。

市建局文件解釋,2017 至 2018 年度所錄得的 120.4 億元盈餘,主要來自招標項目的盈餘;攤分合營項目的盈餘,以及之前就多個項目撥備後因物業價格上升的回撥 。

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據市建局披露在 2017 /18年度完成的四個項目,市建局盈餘最高是灣仔利東街項目「囍匯」,錄得 88 億盈餘,另外「大角咀」項目「形品 ‧ 星寓」 ,錄得 4.7 億盈利。灣仔灣仔道╱太原街的「壹環 / 尚翹峰」項目也錄得 11.2 億元盈餘。

至於旺角洗衣街波鞋街重建項目 Skypark 則錄得虧蝕,達 1.66 億元。

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該局又指出,截至今年3月31日,市建局的流動資金狀況,包括現金及銀行存款結餘連同投資,但不計借貸合共為 184.3 億元,較 2017 年的 164.5 億元多,預計重建項目所需收購及收地成本及建築成本為 170.9 億元,較 2017 年的 85 億元增加一倍。

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