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建5條海隧及37公里鐵路 民間土地資源小組論東大嶼填海:根本不設實際

2018/9/26 — 14:23

土地大辯論公眾諮詢今日結束,民間土地資源小組向土地供應專責小組提交意見書,認為香港的問題不是土地短缺,而是缺乏規劃,估算香港有超過3700公頃的土地可以透過更好規劃發展,包括優先發展棕地、收回部份軍事用地和考慮在將軍澳對開近岸填海。

民間土地資源小組建議政府動用「土地收回條例」收地,優先發展新界723公頃棕地,並確保棕地不會再向綠化地擴張,加上收回在私人發展商手上約1000公頃土地儲備,而不是以「公私合營」機制將規劃權拱手讓給私人發展商。

另外小組亦建議,政府可以研究收回部份軍事用地,香港目前的軍事用地多達2700公頃,只要收回約1成已經可以提供270公頃土地;而將軍澳對開的藍塘近岸填海計劃,可以提供688公頃的土地,容納35萬人居住,欣澳、青衣近岸填海都是可以考慮的選項,但軍事用地和藍塘填海,都不在政府的土地供應選項當中。

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小組又批評,現時土地供應專責小組基於「發水」的數據,估算香港未來人口會增長到900萬人,但事實上不會發生,不需要「盲搶地」,而是需要合理規劃發展,例如土地選項中以填海方式建造「東大嶼都會」,小組批評計劃是基於誇大的人口估算,這項目要興建5條海底隧道、37公里鐵路,需時11到14年,而且造價高達4700億,加上超支可能高達7000億,根本不設實際。

行政長官林鄭月娥上任後,一直強調要覓地建屋,今年4月政府正式展開「土地大辯論」公眾調詢,就如何增加土地供應諮詢公眾5個月,當中包括18個土地選項,民間團體一直質疑「土地大辯論」只是假諮詢,政似就強調對各個選項沒有前設。

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發展局於 2016 年提出的東大嶼都會規劃構想圖(圖片來源:發展局網頁)

發展局於 2016 年提出的東大嶼都會規劃構想圖(圖片來源:發展局網頁)

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