立場新聞 Stand News

拖足十年 UA沙田有望重建 最快2018年啟用

2016/5/23 — 21:15

設計圖片,原圖圖片來源:維基百科

設計圖片,原圖圖片來源:維基百科

沙田新城市廣場UA戲院,在2007年宣布拆卸重建以來,大業主新鴻基與政府多年來一直就地契問題拉鋸,重建工程遙遙無期。拖沓十年後,屋宇署終於批准戲院重建圖則,現只待另一修訂圖則獲批工程就能正式上馬。發展商已展開無需批核的前期工程,預計戲院最快2018年就能啟用。

根據沙田區議會的文件顯示,沙田地政處早前已批准與戲院相關的規管圖則修訂。而發展商計劃於五月內就戲院重建工程再提交建築圖則予屋宇署審批,以正式落實重建計劃。屋宇署曾表示工程已獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程。

新城市廣場的管理公司啟勝方面表示,相信今次的計劃書已完全符合地契要求,目前已展開無需批核的前期工程。一旦獲得部門審批,預計約18個月就能夠完成工程。

廣告

一直跟進戲院問題的沙田市中心區議員衞慶祥接受《立場新聞》查詢,解釋目前屋宇署仍有待發展商提交另一個經修改的圖則,之後再作最終的審批,故暫未知戲院確實的開幕日子。但如果一切順利,最快2018年戲院就能正式啟用。

衞慶祥:政府留難發展商

廣告

對於沙田UA的重建工程拖延了足足十年,衞慶祥批評是政府批核工作過於緩慢:「你要玩發展商,不是我們最大關注。我們最大關注是沙田居民幾時有電影睇」。他質疑政府是刻意留難發展商,認為發展商不可能自願丟空該位置十年之久。

衞慶祥指出沙田UA原本有6間影院,但在2007年宣布拆卸重建後,六個影院就改成只剩下兩個,難以滿足社區需求。衞慶祥又稱不時收到沙田居民反映意見,均會被追問戲院何時能落成。

新城市廣場UA是全港首間UA戲院,早於1985年進駐新城市廣場。在2007年新城市廣場展開重建工程,戲院亦跟隨重建,僅保留其中兩個影院作有限度服務。重建計劃原本將設置IMAX戲院,但發展商與政府就增加樓面面積等補地價問題爭拗,工程在08年停工。

2013年8月UA宣佈,新地已經放棄了改建計劃,將拆卸尚未竣工的建築物,並承諾兩年內將戲院還原,建造7間迷你影院,但屋宇署和地政署多年來未批准重建圖則,問題一直拖延至今。

發表意見