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政府下年度推29幅地 半數未改劃

2015/2/26 — 20:45

圖:無綫電視新聞截圖

圖:無綫電視新聞截圖

政府下個財政年度,將會推出29幅地,預計可興建1.9萬單位,計及港鐵及市區重建局等供應,料可提供2.8萬個私人住宅單位。不過,發展局局長陳茂波透露,有半數地皮、即15幅地未改劃成住宅用途,涉及7900單位。他稱,部分地皮已展開改劃程序,有信心單位供應能夠達標。

2015/16年度賣地表中29幅地,有16幅是新增用地,九龍區地皮有油塘榮信街與仁宇街交界的一幅地、何文田常盛街,以及筆架山一幅2.1公頃的地皮,全部下半年推出。半數地皮也在新界,大部分集中於屯門及大埔區,當中以大埔荔枝山山塘路的一幅面積最大,有近4公頃。鐵路項目方面,今年會推元朗站上蓋及日出康城其他期數招標,連同市區重建局及私人重建項目,估計可額外提供9000個單位。

陳茂波稱,15幅需改劃用地,其中有8幅已經展開改劃程序,有四幅城規會也反應正面,只是有待程序完成。另外,政府在賣地表中,收回上年度賣地表中牛池灣豐盛街一幅住宅用地,交回房委會作公營用途。

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政府過往推出某些地皮時,會設置限量(即最少單位供應量)條款,以確保足夠中小型單位供應。陳茂波指,來季不宜再設限制,因為過去一年,市場對細單位需求增加,不少發展商改更圖則,提供相當數量細單位,為照顧換樓的需求,未來一季不設限量單位。「市場出現單位,200呎甚至以下(實用面積)都見到,如果我哋又用咁細單位面積(限量)係唔適當。」

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