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政府日後公布賣地所有入標價 恆地:應交易完成前公布 讓中標者可取消交易

2018/3/2 — 12:09

資料圖片:啟德地

資料圖片:啟德地

海航2016年底天價投啟德地而揭開序幕,每次賣地結果都直接刺激樓市立即攀升。政府昨公布由下個財年開始,會公布地皮的所有入標價,但會待完成中標交易手續的四個星期後,以不記名方式公布餘下標書的投標價,以增加透明度,並確保招標順利完成。恆基認為,應該在完成交易前公布其餘標書的入標價,如中標者較其餘標書的價格高得不太合理,可以在交易完成前取消交易。

目前,政府只會公布中標者的財團以及中標金額,不會公布落選者的投標價。發展局局長黃偉綸昨日在預算案記者會慺稱,本港土地緊張,參與投標者眾多,「港商、外來商人、投資基金等等,市場以及市民一般都對土地推售價格關心,有時甚至會視為市場發展的一個指標,我們相信,新措施可確保招標順利完成之餘,提供更市場訊息供參考。」

他解釋,相隔四周後公布其餘所有標書的金額,可避免增加撻訂的風險,同時亦可讓中標財團完成交易手續,並支付部分金額予政府。對於何以不採用公開拍賣的形式,黃偉綸稱,招標機制可讓投標者在一個冷靜的情況下出價。

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恒基地產營業(一)部總經理林達民接受《星島日報》查詢指出,自己亦向政府提出相類似措施,但認為可以於完成交易前公布其餘標書的入標價,就更為合適,能夠讓投得地皮的發展商,得悉自己的入標價是否天價,若認為較其餘標書的價格高得不太合理,可以在交易完成前取消交易。

 

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