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政府突下調10年建屋目標 居屋及私樓各減1萬個

2015/12/18 — 18:47

圖片來源:無綫新聞片段截圖

圖片來源:無綫新聞片段截圖

政府突然調低未來10年總房屋供應目標,由去年48萬個單位減至46萬個,少了2萬個單位,居屋及私營房屋各減少1萬個。政府解釋是因為未來10年住戶數目淨增長,較之前推算為少,又承認現有的土地不足以應付未來10年的建屋目標。此外,政府決定進一步注資約450億元到去年設立的「房屋儲備金」,以配合未來10年公營房屋供應的目標。

運輸及與屋局局長張炳良今日見傳媒時表示,數量減少後的公私營房屋比例仍維持六四比,公營房屋28萬個單位中,由於公屋申請者人數不斷增加,因此作出調整的主要是居屋:

「當中公私營房屋供應繼續維持在六成對四成,即六四之比,即是說,公營房屋供應目標是28萬個單位,私營是18萬個單位,考慮到不斷增加的公屋申請者數目,政府有必要提高和加快公屋單位的供應。因此在28萬公營房屋內,繼續維持提供在20萬個出租公屋單位目標不變,至於資助出售單位,主要是居屋,最新的供應目標相應調整為8萬個。」

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張炳良又指,香港房屋仍然供求失衡,市民對公屋需求殷切,加上市場租金高企,因此政府在房屋供應上不可鬆懈,要繼續物色土地建屋。他表示,目前為止,未來10年可興建的公營房屋數量為25.5萬個,與長策會的供應目標仍有差距,政府仍會以多管齊下方式,增加供應量。

港台則引述公屋聯會主席王坤認為,減少居屋供應的決定難以服眾,因為當年長策會訂下48萬個單位的目標時已被指保守,加上近期居屋預售均錄得超額認購,房委會又放寬申請人的入息限額至4.9萬元,反映政府亦認同,市民仍難以負擔私人樓價。

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向「房屋儲備金」進一步注資450億元

政府發言人今日表示,房委會在未來10至30年將需要大量資源以達致其建屋目標。按房委會的資料,2014/15至2018/19的5年間,房委會要達致「長遠房屋策略」的長期建屋目標,平均每年建築開支約200億元,而每年耗用房委會的儲備約100億元。

政府要為公營房屋作長遠及可持續的投放,涉及的金額動輒數百億、甚至以千億元計。政府去年將275億元預留作「房屋儲備金」,計及利息,儲備金目前已達290億元。政府如今決定再進一步注資約450億元,前後注資達到725億元。

張炳良表示,再次注資充份顯示政府在財政上全力支房委會,房委會將審慎檢視財政政況及未來現金需要,與政府緊密聯繫,當雙方就注資金額及時間表達成共識後,適當時候會向立法會財委會申請從房屋儲備金撥款予房委會,以支持公營房屋發展計劃。

 

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