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新世界聯同康文署 申請「優化」尖東海濱 變相延長星光大道 被轟私有化公共空間

2015/8/20 — 11:27

城規會文件截圖

城規會文件截圖

「梁粉」鄭家純掌控的發展商新世界,聯同康文署,早前向城規會申請「優化」尖沙嘴海濱,當中包括延長星光大道至尖東,並增添文化元素等,商戶及鄰近酒店及商廈業主反對方案,城規會早前更收到逾300份反對書。城規會將於明日討論相關項目,公民黨立法會議員毛孟靜批評,地產發展商變相佔用公共空間,公眾經濟得益落入企業口袋,市民更難免費欣賞維港。她揚言明日會到城規會抗議,要求城規會否決該申請。

公共專業聯盟政策召集人黎廣德亦撰文指出,今次的項目由新世界和康文署共同提出,而康文署隸屬民政事務局,質疑方案違反了3項既定政策及政府指引,包括公共空間管理模式、公開投標政策、海港規劃指引。他又指出,新世界與特首梁振英「過從甚密」,此種黑箱作業的手法難免令人聯想起前特首董建華時代的數碼港醜聞。

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黎廣德批評,今次的項目沒有公開諮詢市民、未經正式投標,便把31萬平方呎最珍貴的維港海濱政府土地拱手交給私人地產商管理,香港人以後的活動和使用公共空間的公民權利均需受制於地產商,兼且範圍從香港藝術館旁的梳士巴利花園延伸逾一公里至紅磡海底隧道入口的海濱。

他又指出,雖然地產商安排很巧面,成立非牟利組織「持續基金有限公司」與康文署合作管理海濱,但該公司董事為新世界發展執行副主席鄭志剛及執董紀文鳳,質疑究竟管理目標是以公眾利益先行,還是以配合集團擁有的地產項目利益為依歸,且有利益衝突之嫌。

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有關方案計劃將星光大道模式延至紅磡鐵路站的海濱,合共約31萬平方呎的土地,交予新世界發展控制的公司管理,興建更多零售設施,以接待旅客。方案建議關閉梳士巴利花園、星光大道及尖沙嘴海濱花園2至3年,「優化」後擬設3個樞紐區,包括增設高近13米的建築物,用作「回顧本港電影業」。

康文署昨發稿表明支持方案,指新世界提出的計畫,與政府分階段優化尖沙嘴海濱設施和公共休憩空間理念一致,相信新世界可提出很多創意方案,未來會開放設施與公眾使用,亦可減少政府管理支出。

不過,計劃得不到鄰近商戶的支持,城規會早前收到逾300份附近商戶如九龍香格里拉酒店及公眾的反對書,批評計劃有損維港景觀,亦有違公共空間原則。

環保觸角譚凱邦昨日在Facebook批評,指當政務司司長林鄭月娥大力推動海濱管理局,同時卻將尖沙嘴1公里的海濱送予發展商,「香港人將連剩下的一段海旁也失去」。他指,自由行已佔領星光大道一段海旁,尖東段將失守,「今天的私有化海濱申請,沒有公眾諮詢,沒有公開招標......卻將海旁靚地給予單一發展商。」

 

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