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新加坡比香港住得好是因為沒有移民嗎?

2018/4/17 — 2:39

香港私樓 l Cliffano Subagio @ flickr —Attribution-ShareAlike 2.0 Generic (CC BY-SA 2.0)

香港私樓 l Cliffano Subagio @ flickr —Attribution-ShareAlike 2.0 Generic (CC BY-SA 2.0)

【文:張望】

朋友臉書分享團結香港基金帖文 ,帖文內容是說借鏡新加坡組屋定價經驗,呼籲香港居屋應以負擔力定價。當我看到這篇帖文時,已累積約700個表情符號,90次分享和140多則回應。

提起新加坡,香港人反應一般是好壞參半,但不論如何,大家都無法否認新加坡人比香港人住得好,香港的人均居住面積為170平方呎,新加坡則為270平方呎,當地組屋售價由政府調控,為居民可負擔水平。當我滿心以為網友會在臉書上集中討論香港應否向新加坡學習,將居屋的定價改為以市民負擔能力掛勾時,不少網友卻在臉書訴苦,認為香港住屋問題是每日150個單程證政策造成。

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現實情況是,新加坡人口增長的速度比香港快,1965年建國時,新加坡人口只有189萬,2016年時已達560萬,人口增加近2倍,反觀香港,1965年時人口360萬,2016年是740萬,只增加了約1倍,所以人口增長,並不一定令居住質素下降。

近年香港在討論居住問題時,不少人會以減少移民數目作為解決方法,但這論點卻沒有考慮香港人口老化問題。根據統計處的推算,即使按現時單程証政策,本港勞動人口由2016年的362萬,輕微上升至2019年的367萬後,就會緩緩下跌,香港未來面對的是勞動力不足的挑戰,若沒有新移民補充勞動力,生活成平本一定會上升,屆時中、下階層市民為了生活,不得不延遲退休年齡。事實上,根據2016年的統計資料,本港未住滿七年的新移民年齡中位數為33.9歲,遠比全港市民的年齡中位數44.3歲,年輕超過10年。

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再從新加坡的發展事實看,1965年建國時,全國土地面積約為580平方公里,2016年為719平方公里,50年來,填海令國土增加23%。反觀香港,1979年的土地面積是1060平方公里,2016年是1106平方公里,增加幅度為4.3%。

當我們羨慕新加坡人比我們住得好,大家有沒有想過,她們的土地是如何得來的呢?

 

作者個人簡介:年過半百,任記者逾廿載,雖已轉換跑道,仍關心時政。冷眼旁觀,到處張望。以文會友,多多指教。FACEBOOK 網址

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