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差餉估值顯示 上水舖租五年勁升3倍

2015/3/17 — 10:06

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大量內地自由行和水貨客來港掃貨,令上水、元朗和屯門等區商舖租金狂升,《蘋果日報》按差餉物業估價署最新公佈的物業重估差餉租值結果,發現上水水貨客熱點之一的新功街,有地舖租值在5年間升逾3倍;而藥房和日用品店密集的新豐路,商舖租值甚至超越尖沙嘴加連威老道地舖舖租。

《蘋果日報》報道,差估署根據去年10月1日的租值,重估應課差餉租值,全港約315萬個工商住物業的業主,下月會收到2015至2016年度新差餉和地租通知書。差估署重估結果顯示,新豐路兩間藥房下年度的租值,按年上升一成。其中新豐路一個藥房,下年度租值高達267萬元,超越尖沙嘴加連威老道其中一個地舖。而新功街更盡是化妝品和零食等商舖。當中一間價真棧,下年度租值約69萬元,5年間狂升逾3倍。在對正新功街的新康街文具店的老闆周先生稱,水貨舖逼走很多街坊生意,其文具店明年租約期滿,如月租超過10萬就要結業。

元朗和屯門商舖租值上升也不遑多讓,在元朗壽富街有千呎地舖的業主莊先生,上月決定退休,並將地舖以近14萬元放租,迅即吸引飲食集團接洽。

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