立場新聞 Stand News

解決住屋問題 林行止:送公屋、徵空置稅、開發郊野公園

2015/2/4 — 11:22

信報創辦人林行止在該報專欄撰文,批評梁振英政府無力壓抑樓價。他認為,政府可考慮把公屋單位送予住滿一定年期的租戶,允許他們自由買賣,「正在排隊申請搬入公屋者可以購買,亦可以繼續輪候。」林行止認為,此舉有助公屋富戶換樓,增加細單位供應,同時讓有能力的劏房租戶有買低價樓的機會,間接紓解居住的問題。

「把公屋送出,令公產變為私產;公屋在政府手裏,只是財政負累,落在住戶手裏,等於藏富於民,只要他們有全權處理其私屋,受無形之手指引,必會產生最大的市場效應及政治效果!」

(林行止)

對空置樓宇課以重稅

廣告

他認為,當局應考慮對空置樓宇課以重稅,「如今不少發展商視其興建的物業為『奇貨』,『老子有的是錢,不到價不賣』,結果供應愈形短缺,樓價飆升,萬民叫苦。」林行止認為,政府拍賣官地,規定發展商在一定期限內興建樓宇,目的正是讓私有市場提供一定數目的物業以因應需求,但發展商在限期內興建完成物業後卻不發售,政府的政策目標便失效,政府應要有所規範。

開發郊野公園

廣告

林行止,當局目前「想盡辦法」增加土地供應,政府考慮向高爾夫球場埋手,以興建更多樓宇,在市區用地已盡的情形下,林行止認為,可考慮開發大嶼山郊野公園,「筆者認為政府的構想正確,除非反對者能指出有其他土地可供物業發展。對於縮減郊野公園範圍以改善港人居住條件,筆者想不出應該反對的理由。」

發表意見