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樓價指數按週升1.9% 升幅兩年來最大

2015/4/10 — 19:38

背景圖片:維基百科

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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報142.36點,再創歷史新高,按週升1.90%,升幅為115週(逾兩年)以來最大;大型屋苑領先指數(CCL Mass)則報143.90點,按週升2.09%,升幅為9週以來最大。中原地產研究部分析指,樓價升勢未盡,在收緊樓按打壓下,預期走勢反覆向上。

CCL中小型單位指數及大型單位指數分別報141.76點及141.72點,按週升1.97%及1.55%;中原地產研究部指,因政府收緊樓按影響中小型住宅,預期中小型單位樓價走勢將反覆向上,而全球央行量寛致資金流入,利好本地豪宅市場,預料大型住宅樓價可望成為升市龍頭。研究部另稱,美國聯儲局3月調低利率水平預測,加息壓力降溫,加上歐央行持續買債,刺激本港樓價上升。港島、九龍及新界東的大型屋苑領先指數(CCL Mass)同創歷史新高,分別按週升1.61%-3.84%不等,但新界西CCL Mass則按週跌0.41%,連跌2週共0.82%,反映新界西樓價仍然受收緊樓按措施影響。

上述指數是根據3月30日-4月5日簽訂正式合約的中原集團成交計算;其中逾七成的交易在3月16-22日簽臨時買賣合約,即金管局2月28日收緊樓按後第三週。

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