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【橫洲風暴】顧問報告揭第一期原擬建5千單位 政府:單位總數屬假定上限

2016/9/30 — 21:15

資料圖片:橫洲村民於村內掛上「從無諮訊村民,政府黑箱作業」的橫幅,圖片來源:無綫電視片段截圖

資料圖片:橫洲村民於村內掛上「從無諮訊村民,政府黑箱作業」的橫幅,圖片來源:無綫電視片段截圖

《明報》今日再揭,原來早在2014年城規會會議已附有兩份顧問報告,可見房屋署原先計劃在橫洲第1期發展公屋、居屋單位合共5,000個,而非政府如今提出的4,000單位。政府晚上發稿回應,稱報告中的5,000單位只是假定上限。

政府目前只公布了16份顧問報告的目錄,並表示會在立法會復會後公開顧問報告的內容。不過《明報》今日刊出的報道指,於2014年10月城規會鄉郊及新市鎮小組委員會會議上,會議文件已夾附了兩份顧問報告,合約編號為「CB20120293」,與政府公布的報告目錄相符。

其中有關交通評估的報告中,顧問推算橫洲第一期是興建公屋及居屋單位各2,500個。但在當日會議上,政府提出的方案卻是興建4,000個單位。

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此外報告原建議興建一條新道路連接朗屏路與屋邨範圍,而新路與新世界的地盤並不相連,直至2015政府更新橫洲發展方案,才將新路連接新世界樓盤。

政府發言人:5,000單位屬假定上限

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政府發言人回應稱,評估是採用了「保守方法」,假定單位總數「上限」為5,000個。將公屋/居屋比例假定為50:50亦只是為了「技術評估目的」。發言人稱文件本身明確表示,擬建單位是4,000個。至於未來實際單位總數及出租房屋與資助出售房屋的比例,目前還未決定。

對於新路出現改動,政府發言人稱土木工程拓展署已在元朗區議會文件中詳細交代原因:「土木工程拓展署透過優化該道路設計,及將其走線於發展用地範圍內向北移,以方便有關公眾人士更直接地進出發展用地外北面的葬區,毋須穿過未來的屋邨範圍。」

對於附近的私人發展規劃申請,規劃署當時諮詢各部門時,房署已表示不能接受有關私人發展建議的道路入口,進佔橫洲第一期計劃的地界,第一期原本的道路設計亦無計入有關的私人發展。

同時,政府又提到,押後橫洲二、三期的決定,是基於道路配套工程、排污、電力供應的考慮。至於棕地作業,橫洲第1期只有約0.1公頃的棕地,第2、3期及元朗工業邨擴展範圍則共有約17公頃的棕地作業,涉及不少就業職位,政府希望能更妥善處理。同時,要推進第2期,必須處理北面第3期棕地作業帶來的污染問題,而要發展第3期,則須處理北面工業邨擴展範圍內的棕地作業帶來的污染。

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