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欣賞銀杏館名聲好 湯文亮願低市價三成租灣仔舖

2016/6/29 — 20:23

推動長者就業的社企銀杏館於饒宗頤文化館分店,業績雖好但不獲續租,引起社會關注。紀惠集團執行董事湯振傑因認為銀杏館是「好的名聲、好的企業」,服務亦獲好評,昨親身於facebook留言,指父親湯文亮在灣仔有一個約4500平方呎舖位,表示可與銀杏館商討合作,「租期與租金均可作彈性安排」,獲大批網民讚好。

《蘋果日報》則引述紀惠集團行政總裁湯文亮透露,其子湯振傑提議將一個舖位租予銀杏館,湯文亮指,有意將灣仔駱克道382號莊士企業大廈3樓全層租予銀杏館,料月租約12.6萬至13.5萬元。報道指,推算租金低市價近30%。

湯振傑昨晚於銀杏館的facebook專頁留言伸出援手:

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你好,家父於灣仔銅鑼灣一帶有一樓層,面積約四千五百平方呎,適合作餐廳用途。我跟家父對貴館的社企模式發展很感興趣。希望能與貴館商討合作之可行性。由於物業是由私人持有,租期與租金均可作彈性安排。如有興趣請聯絡本人。

湯振傑:租金安排較彈性 不希望太高調

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《立場新聞》記者向湯振傑查詢,他表示家中從事物業投資,昨天從傳媒報道得知銀杏館饒宗頤文化館分店不獲續租,而家人名下有樓上餐廳舖位,與父親湯文亮商量後,或可租予銀杏館使用,「一個好的名聲、好的企業,點解我哋唔嘗試吓溝通?」

湯今早與銀杏館初步聯絡後,已提供舖位的位置、大小等初步資料,供對方參考。他強調是「在商言商,無話幫唔幫」,認為銀杏館作為社會企業,其服務亦獲好評,故決定聯絡銀杏館。至於租金方面,他稱他們並非經營大型商場或管理公營機構,故安排較為彈性。

湯強調,現時只是初步溝通階段,不希望太高調。

湯又補充,該樓上舖上手亦為餐廳,現為「吉舖」,「我唔想賣花讚花香,我自己角度睇(店舖位置)係OK」,但「最緊要係佢(銀杏館)啱唔啱用」。

至於為何選擇於Facebook上公開留言,湯振傑表示,因見銀杏館會快速回應facebook的留言,故他也在其專頁留言,即晚亦獲對方回應,未料網民反應如此熱烈。

銀杏館行政總裁麥敏媚回應本網查詢時表示,因忙於回應傳媒查詢,暫未有時間詳閱該店舖的資料,已吩咐同事跟進。她又透露,另有3至4位「有心人」表示可協助銀杏館,但銀杏館需時研究其他舖位的資料。

麥敏媚表示,「最緊要係老人家有冇工做,呢個先係銀杏館的宗旨」,現時會同時協助安頓銀杏館的長者員工和另覓舖位。她又透露,銀杏館美孚饒宗頤文化館分店「營運情況相當理想,有盈利,客人都很支持」,至於牛頭角彩頤和火炭華麗分店,仍然「守緊」,而中環分店因轉為素食店,情況則有不同考量。

中華文化促進中心:受租約所限 無法越權承諾10年合約

另外,麥敏媚曾對傳媒表示,當年文化館承辦機構中華文化促進中心力邀銀杏館進場,更曾口頭承諾可分3次簽約共10年,批評饒館「利字當頭」,感覺「被利用作開荒」。

中華文化促進中心今發稿反駁指,中心於2009年取得政府活化計劃之一「荔枝角醫院」項目(即饒館),與發展局所簽訂的租約並非10年,而是自2011年起5年,「中心轄下饒館亦無法越權與銀杏館商討甚至口頭承諾簽十年合約」。 

中心強調根據公平公正原則招標和遴選餐飲服務,很遺憾銀杏館未能中標。中心亦指,新服務商承諾聘用受影響員工。

銀杏館於饒宗頤文化館的分店不獲續約,將於9月底結業,今年10月起改租予旗下有Jimmy's Kitchen及太平山餐廳等的「饕餮集團(epicurean)」。

銀杏館為香港首個策動長者就業機構,包括餐館、有機農莊、食品製造、餐飲到會、食堂及長者就業中介服務,聘用逾450名長者,現有四間餐館,分別位於中環、牛頭角、火炭及荔枝角的饒宗頤文化館。

中華文化促進中心發稿回應。

中華文化促進中心發稿回應。

 

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