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消防工會:迷你倉監管薄弱 李秀恒:舊工廈業權分散 強制裝灑水系統有困難

2016/6/26 — 15:00

香港中華廠商聯合會會長李秀恒 (城市論壇直播截圖)

香港中華廠商聯合會會長李秀恒 (城市論壇直播截圖)

城市論壇今日討論牛頭角迷你倉大火,香港消防處職工總會主席聶元風指出,現時迷你倉的監管薄弱,即使有租倉者違反租約,放入助燃品、化學品,但負責人檢查發現後,最多只能停止租約,情況「好似係無監管」。香港中華廠商聯合會會長李秀恒則認為,由業主監管並不可行,但贊成強制舊式工廈加裝灑水系統。有城規員會成員則認為,可透過發牌制度,令經營者可以檢查租客存放的物品。

李秀恒指,要求業主監管迷你倉並不可行,客戶要放置甚麼物品,業主無權要求交代,「合約可以寫100樣嘢」,但難以監察經營者是否執行規定,只有政府才有權執法,使用搜查令檢查租倉者。

對於強制在舊式工廈加裝灑水系統的建議,消防處前處長、香港工程師學會消防分部發言人林振敏認為,加裝灑水系統有其作用,但並非純粹灑水系統可以解決問題,而且按過去經驗,修例隨時要5至10年。

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李秀恒亦同意,人命關天,應該加裝灑水系統,但擔心香港有1400幢工廈,當中逾千幢業權分散,如何令這些眾多業主一齊出資或有困難。他又指,迷你倉正是因為便宜,才租用舊式工廈,因此是把危險置於不安全的地方。

城市規劃委員會成員潘永祥則表示,可考慮用牌照方式出租迷你倉,租倉者與經營者並非租客關係,令經營者有權過問入倉貨品,但他承認這將令過程繁複。

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至於迷你倉是否需要入則,李秀恒亦認為,這亦視乎情況,若認為迷你倉的間隔,是可移動(movable)的傢俬,便可能無須入則。

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