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港人港地項目「啟德1號」 四成單位獲地政總署批准轉讓

2018/4/18 — 12:35

啟德一號

啟德一號

前特首梁振英政任內啟德預留兩幅地皮用作「港人港地」,項目名為「啟德1號」已於去年10月落成入伙,​合共提供1793伙私人住宅單位。「港人港地」當年原意是優先照顧香港永久居民的置業需求,但地政總署回覆議員就預算案的提問時披露,約四成單位、即721個單位已獲地政總署批出出售同意書可作轉議。另外,有四成五單位、即817個單位已獲地政總署批出「出租同意書」,可供出租予任何人士或公司。

「啟德1號」屬首幅、亦是現時唯一一幅「港人港地」住宅用地,當年原意是優先照顧香港永久居民的置業需求,並透過限制出售、按揭及租賃,防止單位遭炒賣,又或非港人以迂迴方法持有單位實益。

據地政總署披露,在去年底11月至今年2月四個月,業主收到749個「啟德1號」出售同意書申請,當中有721個申請已經批出,佔項目總單位約四成。

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地政總署另​外​收​到​「啟德1號」的852個分租或許可同意書,有817個申請,佔項目總單位約四成五。

啟德1號加入限制條款,所有單位在2043年6月27日或之前,只可售予擁有本港永久性居民身份的港人,如於此日期或之前每次轉讓住宅單位,須事先取得地政總署書面同意。

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「港人港地」所有買家俱需要持有香港永久性居民身份證。如為聯名買家,最少一位為香港永久性居民,業主如要出租單位,在取得同意書後,單位可出租予任何人士或公司,包括非港人。惟租期不可超過5年,業主亦不可預先收取超過一年的租金。

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