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【單身冇份】市建局撥338煥然壹居單位 市價八折售 料呎價過萬

2015/7/28 — 12:55

市建局今日公布首個資助房屋項目「煥然壹居」的賣樓安排,338個資助單位會以市價八折出售,但申請者需符合入息及資產限制,亦不接受單身人士申請。市建局行政總監林濬估計,以現時的市價,相信最快年底開售時,呎價會超過一萬元。

是次出售的單位,面積由332平方呎至568平方呎,當中包括8個開放式單位,213個一房單位,117個兩房單位。

申請者需符合入息及資產限制,其中家庭入息上限為每月6萬元,資產上限為300萬元,並且只接受2人或以上的家庭購買,不接受單身人士申請。申請人須年滿18歲,在香港居住超過7年。留港期間須不受逗留條件限制,而家庭成員過去5年不能擁有住宅物業,亦不可曾經接受2014年居屋計劃列明的房屋資助。

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林濬又指,這些資助單位日後轉售,要向市建局補回二成差價。

被問到「煥然壹居」的項目會否造成虧損,林濬解釋,以今日的市價計算,八折出售大約為項目的建築成本價格。

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安置單位予不符申請公屋人士入住

同時,土地發展公司(即市建局前身)早年進行大型重建項目時,會安置受影響租戶搬入指定的安置單位。但近年這類單位入往率一直下跌,市建局被質疑未有善用資源。

林濬今日就表示,市建局由土地發展公司接收的四幢安置物業,目前有約300戶人居住,家庭單位佔用率為34%,一人及二人單位佔用率為21%。董事會今日決定,有關物業會用作安置受市建局項目影響,但不符申請公屋資格的住客。

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