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申訴專員批地政處「行事散漫」 違規村屋個案拖延處理20年

2017/9/12 — 10:58

申訴專員公署發表一份主動調查報告,指早前接獲一宗投訴,新界鄉郊有某幅私人農地的業權人將毗連政府土地圍封, 阻礙附近村民出入。申訴專員公署調查後發現該宗個案的違規情況已持續逾20年。報告批評當區地政處「行事散漫」,多次進行毫無效用的視察,拖延取消「豁免書」,縱容違規情況持續。報告亦批評地政總署以「不屬須優先處理」、「非緊急」為由,作為當區地政處與行動組多年來沒有對違規村屋採取行動之辯解, 認為情況「難以令人接受」。

申訴專員公署早前接獲投訴,指1994年8月, 地政總署轄下的當區地政處向新界鄉郊某幅私人農地的業權人發出「豁免書」,容許他在農地上興建村屋, 限制條款包括不得搭建露台、梯屋、水箱及欄杆等構築物。有關村屋於1995年落成,橫跨了業權人自己的農地及毗鄰的政府土地,違反了「豁免書」及構成非法佔用政府土地。

報告指,當區地政處及行動組合共逾20年仍未解決涉事村屋的違規問題,其中包括用了8年時間才取消「豁免書」,以及新界行動組在接管案件後,擱置了6年多才展開管制行動。報告指,地政總署多年來沒有檢討有關行動組的「先易後難」及「後入先出」策略方針, 以致積壓多年及性質嚴重複雜的個案。

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申訴專員公署敦促地政總署就每宗個案預設完成處理的目標日期,加強執管的力度,以及盡快處理報告中提及的個案。

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