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第二季賣地料提供2750單位 黃偉綸:私樓地改建公營房屋 對樓價影響不大

2018/7/3 — 17:46

黃偉綸

黃偉綸

政府公佈新一季賣地計劃。發展局局局長黃偉綸今午宣布,政府在7月至9月份將推出5幅住宅用地招標,其中三幅分別位於大嶼山、山頂、屯門,兩幅位於啟德,合共可提供1850個單位。加上港鐵何文田站上蓋發展項目預計將於同一季內推出招標,政府料今年第二季推出的私人住宅土地,將合共提供2750個單位。

黃偉綸又指,今年第一季推出的土地,可供興建單位大約是3260個。

黃偉綸表示,政府了解社會對於土地要求非常殷切,特首林鄭月娥上週亦已公佈將撥出部分私人房屋用地,改作興建公營房屋之用,政府將會視乎其他土地供應來源和市場情況,繼續推售私人房屋供應用地,以達到全年1萬8千個私樓單位的供應目標。

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特首林鄭月娥上周五(29日)公佈,政府將會撥出9幅分別位於啟德及安達臣道的用地,改為興建公營房屋之用。黃偉綸今日重申,有關措施的公營房屋單位數量將會分四年推出,私樓售價亦受息口走勢、資金走向、現樓供應數字等多項因素影響,相信新措施對私樓售價影響不大。

他又強調,有關措施並無增加香港的整體土地供應,只是「左手交右手」,但政府的做法是要表明態度,讓一般市民知道,他們亦會在未來土地和房屋供應上得益。

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被問林鄭是否架空土供組 黃偉綸:小組樂意提供初步方向性建議

林鄭月娥日前公開表態支持填海,並要求土地供應專責小組主席黃遠輝在今年9月諮詢結束前,向當局提交初步結果,以便她在10月施政報告中提出相關政策方向。被問及林鄭月娥做法是否變相架空土供組,黃偉綸表示,黃遠輝於同一場合上亦以表明,如果政府希望土供組屆時提出初步、方向性的建議,專責小組都是樂意配合的,亦他不估計之後的發展如何。

黃偉綸又指,政府本來有些工作,例如改劃用地,都是持續進行的,並不會因為土供組諮詢而停止,政府從2011年開始,亦已就多個填海項目進行技術可行性研究。他表示,如果有關項目要「向前走」,繼續進行規劃及工程研究,都是絕對有空間,亦不會對環境造成不可逆轉的改變。不過黃偉綸表明,政府不會在本立法年度向立法會申請研究撥款。

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