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【粉嶺高球場】一句講哂:會籍價值龐大利益所在

2018/4/28 — 19:01

粉嶺高爾夫球場,圖:網絡圖片

粉嶺高爾夫球場,圖:網絡圖片

粉嶺高球場「續約」再度登場,連「打人」事件都出現埋,仲有「阿叻」呢類咁叻嘅人。重推舊文,一句講哂,會籍價值龐大利益所在,有得食、有得玩、有錢賺、又有生意做,權貴會員點肯放棄咁大著數?

富豪權貴掠奪民產 是時候取回粉嶺高球場

香港政府將粉嶺170公頃的土地,以象徵式年租租給香港高爾夫球會(“高球會”),還有深水灣的土地,高球會將土地發展成多個高球場,每個高球場還興建另一些的會所附帶設施,有酒吧/酒廊、停車場、宴會廳、遊戲室/麻雀房、哥爾夫球練習場、健身中心、餐廳、商店、桌球室、游泳池、網球場等,應有盡有。上個世紀,高球一直是富豪達官貴人的玩意,一項用作交際、聯誼和談生意的活動,香港高爾夫球會是粉嶺高球場的經營者。

高球會在發展高球場期間,設立會籍制度,將會籍以高價出售,會員非富則貴,至今高球會具有2500名會員,會籍分公司和個人(家庭)兩種,高球會的會籍現價,公司會籍市值人民幣15,300,000,個人(家庭)市值人民幣830,000。(註:售價今日可能有變)會籍要維持高價,會員數目不可以多,物罕為貴;其次是將會員月費和使用費保持於一個低的水平,高球會只須要有足夠的會費和收費維持日常營運,無須賺取巨利,便可藏富於會員,有利會籍價值。決定收費的人,也是會員,會籍維持高價,有切身利益,所定規舉自然對自己有利。

道理上,高價會籍,亦同時可以確保只有富裕階層人士和大公司,才有足夠財力成為會員,這樣一來,會員可以透過高球會結交其他富豪權貴,謀取生意機會和發掘利益,即建造一個有價值的「關係網」,造成富豪權貴愈多,會員愈是富有或在官場愈是位高權重,會員公司規模愈是大,會籍市值便愈高。因此,香港高球會的會籍市價,不停升值,除帶竭會員身家暴漲外,還令會籍成為一項投資保值産品,成為會員,可享用超值設施,可結交富人高官,又可以保值升值,完全乎合有錢有權階級人士的口味。

為什麽說是一個近乎掠奪民産的行為呢?簡單來説,高球會的土地是公眾的,香港政府卻將土地近乎免費租給高球會,在會員制的情況下,高球會的會員便是股東,即是由2500名會員共同擁有衍生出來的價值、權利和益處,2500個會籍的總值,即等如是高球會的資產值,結果是以數十億元計,這本應是屬於市民的龐大財產,但政府卻是長期租約方式,近乎免費拱手送給2500個高球會會員享用,他們卻將土地的價值以會籍方式打包,化身成具備金錢價值的商品,袋袋平安,兼且年年升值。

這樣的富豪會所,何止是香港高球會呢?這全屬於民產,卻被送給一小撮人來享用,他們更將之據為己有,變成私產。香港人,是時候奪回這些民產,首個便是粉嶺高爾夫球場。

(原刊作者facebook,標題為編輯所擬)

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