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細單位樓價 去年升近15% 遠高於大單位

2015/2/5 — 16:53

差餉物業估價署數據顯示,私人住宅樓價持續上升,去年12月,全港整體私人住宅樓價指數創新高,升至277.6,指數連升9個月,全年樓價升幅超過13%。當中,細單位升幅最勁,實呎(實用平方呎)430呎以下單位,全年樓價升近15%,升幅第二高為430至752實呎的單位,升近14%,升幅遠比大單位升幅高;實呎1722呎以上的大單位全年升幅只有3%,升幅最慢。

分區來看,九龍細單位實用呎價達10513元,全年升幅達兩成;新界細單位呎價亦逼近1萬元,達9409元一呎,比去年同期升21.5%。至於港島細單位呎價,達12854元,升14.9%。

中小型單位租金指數,同樣跑贏大單位。差餉物業估價署數字顯示,430至752實呎的單位,租金升幅最勁,在2014年全年升6.9%,其次430呎以下的實呎單位,全年租金升幅約6.7%;至於1722實呎以上的單位,租金升幅只約0.42%。

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