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蘋果:港鐵擬改建九龍灣總部兩層作商場 每年可多賺6千萬

2015/6/22 — 12:06

港鐵九龍灣總部,圖:維基百科(baycrest)

港鐵九龍灣總部,圖:維基百科(baycrest)

港鐵年年賺錢卻連續6年加價,故障卻頻生,以昨日再加價4.3%首日為例,一日內已發生兩次事故。但為了賺取更多的租金收入,《蘋果日報》報道指,港鐵決定把九龍灣總部的其中兩層辦公室都變為商場,預計每年可多賺近6,000萬元。報道指,有港鐵員工得悉消息後,亦因培訓設施極可能需遷往較偏遠地區的車廠而感到不滿,認為港鐵只為賺錢而犧牲員工利益。

《蘋果日報》今日引述消息報道,港鐵近日向政府提出改建德福廣場二期的計劃,將商場與港鐵總部大樓打通,把大樓7樓及8樓,主要用作員工培訓、人力資源等部門的寫字樓改為商場用途。換言之,現時共4層的德福廣場二期商場,將增加兩層。新擴建的商場面積估計達46,000多平方呎,將成為德福廣場一部份出租圖利,港鐵每年可多賺近6,000萬元租金收入。

港鐵發言人回覆本網查詢時,未有評論港鐵總部大樓當初是否獲地價優惠,及改建為商場需補多少地價,只表示港鐵會不時因應業務發展,探討不同的方案,事實上九龍灣近來都有不少發展,商場設施需求一直上升;同時,德福廣場的人流近年亦隨著區內發展上升,港鐵為配合社區需求及公司長遠發展,正研究增加德福廣場二期的空間及設施。

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港鐵拒透露補地價金額

報道亦引述地政總署發言人表示,九龍東區地政處接獲修訂德福廣場總綱發展藍圖的申請,並正按適用程序處理當中。由於申請是由地段業權人提出,而雙方仍在商討階段,現階段不宜公開有關資料。

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港鐵去年租金收入達39億元,比前年上升11.2%,其中九龍灣德福廣場更是繼去年收入為10億元的圓方之後,港鐵第二大賺錢商場。

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