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【行動升級】商場新業主管理不善 天馬苑居民今12小時靜坐

2017/5/1 — 11:05

「救救天馬苑大聯盟」專頁圖片

「救救天馬苑大聯盟」專頁圖片

黃大仙天馬苑商場去年遭領展賣盤套現,新業主管理不善,引起居民不滿,遂發起自救行動,今天把行動升級,舉行12小時「自發接力‧靜坐行動」,要求業主盈信在午夜前回應居民的訴求。

領展去年將天馬苑商場出售,易手後屋苑商場猶如「死城」。新業主先後將停車場車位由月租改為浮動;商場租戶以翻新為由,遭單方面終止租約;平台花園植物枯萎;扶手梯故障一個多月仍未有跟進。新管理公司「佳定物業」亦縮減保安和清潔人手,導致屋苑老鼠曱甴為患。

面對種種問題,天馬苑居民早前組織「救救天馬苑大聯盟」。聯盟表示,在今天(5月1日)十一時三十分起,天馬苑居民將於屋苑舉行12小時「自發接力‧靜坐行動」,要求業主盈信在午夜之前,親身來到天馬苑回應居民的訴求。

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「救救天馬苑大聯盟」表示,由盈信聘請的管理公司代表在4月25日的「公司簡介會」上說:「諮詢大門永遠打開」,區議員陳安泰近日又公開指「一直與管理公司佳定緊密溝通……並已找出多贏方案」。但過去大半個月來,面對逾400名居民的遊行請願、近2000人的街坊聯署,以及由屋苑法團發出的書面要求等等,盈信仍然沒有任何真誠及直接回應,對眾多居民要求舉辦一場「與業主對話的真正諮詢大會」繼續置若罔聞。

「救救天馬苑大聯盟」列舉了4月9日遊行請願後天馬苑的進展,指業主盈信並無改善之意,把街坊的訴求一再拒於門外:

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「‧第一次自發抗爭大會後翌日(4月10日),管理公司即宣佈5月1 日起停車場一般私家車位加租12%,電單車位更加收18%,加幅冠絕全區。

‧停車場的服務管理問題仍未解決,屋苑車主繼續無法享有固定月租車位,保安及衛生情况持續惡劣,盈信更涉嫌違反地契營運天馬苑車場。

‧商場衛生情況仍然未如理想,平台花草樹木繼續凋謝,管理公司更砍伐了部分健康、無倒塌危險的樹木。

‧商場入口的扶手電梯自3月初起停用至今已有兩個月,仍未維修,大大影響居民日常生活,長者出入更添困擾。

‧部份小商戶依舊面臨加租、結業、不續租的處境,並無妥善安排。

‧由陳安泰區議員「一手促成」的管理公司簡介會會議,安排在4月25日(星期二)的下午舉行,能出席的居民數目十分有限,認受性備受質疑。

‧大聯盟在4月23至24日,收集了1908位居民的親筆聯署,要求業主在周末或周日另行安排一場「真正諮詢大會」,以便居民可親身參與,但至今沒有得到答覆。

‧天馬苑業主立案法團近日亦去信商場業主,表明如在4月29日前未獲正面回應,不排除將有進一步行動,然而商場業主對以上種種仍然不為所動。」

— 救救天馬苑大聯盟

「救救天馬苑大聯盟」專頁圖片

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