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覆核樓高限制 發展商成功挑戰城規會

2015/2/3 — 19:09

城規會為四個分區大綱草圖增設高度和通風限制,地產建設商會提出反對和要求修改不果,於2011年提出司法覆核,今獲判勝訴。法官裁定城規會須重新審議,並下令城規會支付商會的訟費,城規會表示會研究判詞。

城規會於2010年就灣仔、旺角、油麻地和九龍灣,四個地區的分區計劃大綱草圖,徵詢地產建設商會意見。商會提出反對高度限制等,但城規會沒有接納意見,商會就此提出司法覆核。

法官裁決指,城規會在討論分區大綱草圖和聽取公眾人士反對意見的4次會議裡,每次都有至少一名作最後決定的城規會委員,在商會發言時缺席。而商會呈交的技術專家報告,亦是在開會當日才給委員,客觀來說 ,會員只有很少時間消化資料,加上會議冗長,令人失去專注力,構成程序不公。

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而且,城規會否決商會建議的理由,都是規劃署於開會前已準備好,法官指城規會委員下決定前,未獲告知商會的全部反對理由,亦未有考慮屋宇署頒布的《可持續建築設計指引》。法官下令城規會要重新審議四個地區的分區計劃大綱草圖,地產建設商會表示會研究判詞後再評論。

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