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開發棕土,刻不容緩

2018/12/22 — 10:27

新界多處也有這類用作停車場和貨倉的棕地(無綫新聞片段截圖)

新界多處也有這類用作停車場和貨倉的棕地(無綫新聞片段截圖)

報章報道,土地供應專責小組將棕土列為短中期的土地優先選項,得到 80% 以上市民支持(註 1),在這個基礎上,政府應該立即調撥資源,選定目標地域,啟動規劃程序,盡快確定收地範圍,以便開展相關基建及房屋工程,早日為居住環境惡劣的市民解困。

「棕地究竟有多少」曾經是沒有答案的問題,不過經過民間團體本土研究社的多年努力,最新數字是 1,521 公頃(註 2),比土地供應專責小組諮詢文件提出的 1,300 公頃多出 200 公頃。

土地小組又曾指已規劃地區以外的棕土「零散」,但是本土研究社的資料顯示相對集中的棕土其實不少,錦田至石崗一帶和新田至落馬一帶就是例子。

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錦田至石崗一帶棕土密集,有西鐵錦上路站的便利(來源:註 3)

錦田至石崗一帶棕土密集,有西鐵錦上路站的便利(來源:註 3)

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新田至落馬洲一帶棕土同樣密集,靠近東鐵落馬洲站及擬建的古洞北站(來源:註 3)

新田至落馬洲一帶棕土同樣密集,靠近東鐵落馬洲站及擬建的古洞北站(來源:註 3)

有人提出收地會遭遇司法覆核,政府或會敗訴,而且拖延極久,事實是過去 20 年,政府曾為 154 個公共工程及市建局項目,引用《收回土地條例》收地,司法覆核只有 8 宗,處理時間最長 12 個月,最短 9 天,而且以政府全勝收場(註 4),所謂司法覆核風險和浪費時間是不必要的憂慮。

解決基層的居住問題,刻不容緩,呼籲政府在強大民意的支持下,下大決心,開發棕地,立即調撥資源展開工作。

 

註 1 香港經濟日報,2018 年 12 月 19 日:土地供應小組提 8 優先覓地選項
註 2 眾新聞,2018 年 12 月 19 日:本土研究社追蹤橫跨 24 年紀錄
註 3 本土研究社:【公開地圖】《隔世追蹤 – 新界棕土擴張軌跡與現況》
註 4 香港 01,2018 年 5 月 30 日:收回土地條例致漫長司法程序?

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