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【霸地變租地】橫洲車場貨倉短期租約 發展局:每月呎租2至3元

2016/12/6 — 12:39

資料圖片:橫洲,圖片來源:無綫電視片段截圖

資料圖片:橫洲,圖片來源:無綫電視片段截圖

元朗橫洲公屋計劃屢掀爭議,地政總署早前披露橫洲棕地內被霸佔用作車場的官地,被人正式短期租用。發展局今日向立法會提交文件披露,元朗橫洲公共房屋發展計劃第二、三期和元朗工業邨擴展範圍中,有12.4公頃是官地,當中批出短期租約的官地就有3.4公頃,涉及44份租約,每月呎租介乎1.98元至3.36元。

發展局指出,涉及44份租約,當中26份可以由政府單方面透露的租約資料,官地主要用作貨倉、汽車維修場和停車場等。其餘的租約因早年批出時,未引入政府可單方面公布的條款,未能披露內容。

根據發展局披露的相關26份租約,每季租金由2930元至43萬元,面積涉及32平方米至5430平方米(344平方呎至5.8萬平方呎),換言之,平均每月呎租介乎1.98元至3.36元。

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26份租約當中,最大的面積地皮有5.8萬平方呎,用作臨時貨櫃存放、附屬貨櫃車及拖架維修工場等,每季租金43萬元,相當於每月呎租2.45元。

發展局強調,由於租約在不同時間批出,用途不一致,不宜作簡單比較。

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另外,發展局的文件披露橫洲計劃涉及的官地及私人地皮分布(下圖)。紅線粗框內為涉及元朗橫洲公共房屋發展計劃第二、三期和元朗工業邨擴展範圍中的29.6公頃土地;紅線粗框內的灰色區域為私人土地,綠色區域為行車通道;紅底綠斜線地區為已圍封的官地,至於白色區域則是以短期租約租出的官地。

房屋署早於2013年研究在元朗橫洲一幅34公頃棕地上興建1.7萬個公營房屋單位,最終計劃大縮水,建屋規模大縮水至4000個單位。反對原計劃者之一、屏山鄉事委員會主席曾樹和,在該棕地上經營約17公頃大的車場,部分被揭發是霸佔官地。

 

 

 

 

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