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領展年收入近百億 街市熟食檔續約狂加租 27% 教育福利設施續租都要加 20%

2017/6/7 — 15:33

樂華街市

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坐擁全港多個屋邨商場的領展(823)公布業績,截至2017年3月底全年的財政年度,領展收入再增加近6%至92.5億元。領展又披露,街市及熟食檔位的續租租金調升率達27%,是續租加租幅度最高的零售鋪位類別。

領展中午公布業績後,股價見支持,至下午3時半,升0.3%。

可分派收入50億

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期內,領展錄得營運溢利達181億元,按年增加4%,可分派收入總額49.92億元,按年增長9.3%,全年每基金單位分派2.2841元,增10.8%;每基金單位分派總額的分派回報率為4.2%。

領展又披露,截至2017年3月底的年度,街市及熟食檔位的續租調升率達27%,遠高於上年度的10.4%。由於街市及熟食檔位由於續租租金調升率顯著,期內相關的租金收入由8億港元,按年增加超過一成至8.93億港元。

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商場續租租金升23%

至於「教育/福利及配套設施」的續租租金調升率達20.4%,高於上年度的14.3%。

另外,商場續租租金調升率則為23.4%,較上一年的29%為低。

全年售14物業套現72億

領展又提到,正檢視不同市場所潛在的機遇,會集中投資於香港及中國內地一線城市的大眾市場零售物業以及優質甲級辦公室。公司又指出,期內已出售14項物業,套現超過72億港元。

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