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【小商戶噩夢?】領展17億售石蔭商場及運頭塘商場

2016/3/31 — 20:50

背景圖片來源:Exploringlife / Wikipedia

背景圖片來源:Exploringlife / Wikipedia

領展(0823)宣布,落實出售葵涌石蔭商場及大埔運頭塘商場,作價16.9億元,較物業於2015年3月底的估值高出逾27%。出售將於5月31日成交。

是次招標吸引多個不同的投資者表示興趣,包括房地產基金及上市公司,投得運頭塘商場的是投資者林子峰,出價8.1億元,他過去已投得7個領展商場。至於石蔭商場,則由有「小巴大王」之稱的馬亞木以8.8億元投得,他現已擁有兩個領展商場。

領展資產管理行政總裁王國龍說,招標反應理想,會繼續檢視物業組合,以探索更多機會,優化組合提升效益。領展將就兩項物業業權移交事宜,與商戶、鄰近居民及其他持分者保持密切溝通。

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林子峰接受《蘋果日報》訪問時指,預算投資約六七千萬元翻新商場,不排除重組約40個商戶中的二三成,租金會因應市場而調節。

馬亞木的兒子馬僑生則表示,不打算斥資翻新,日後租金會因應通脹調整。

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根據資料,運頭塘商場有54,464方呎樓面及438個車位,石蔭商場有75,270方呎樓面及424個車位。連同今次出售,領展已合共沽出16個商場。

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