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香港遍地銷售和消費苦主

2018/8/27 — 15:03

香港商場林立,圖為位於沙田的新城市廣場。(新城市廣場 YouTube 影片截圖)

香港商場林立,圖為位於沙田的新城市廣場。(新城市廣場 YouTube 影片截圖)

做生意本來是一件快樂的事,你為顧客帶來一項他需要的東西,從中你賺到了金錢和成就感,顧客則得到滿足感,彼此相見甚歡。

但後來不知怎的,不論商店還是顧客,都感到壓力很大。商店覺得好像只為交租而活,而顧客則覺得東西太貴。大家都有人在邊緣的感覺,這盤生意似乎快要做不下去了,每一個明天都只是勉強捱下去。不少老店甚至捱不住就倒閉了。

有些店舖即使仍然交得起租金,但到兩年約滿,某些地產商就跟你說要給顧客全新的「體驗」,要求你重新裝修又或搬往另一個位置才能續租。畢竟 The Mall is Ever New!你屈指一算,裝修還要額外花一百萬元,你也終於舉手投降,業主賜予你壓垮駝背的一根稻草,讓你一路好走。

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但你也不用太過自責。你放眼香港其他集團式租戶,他們的經營也不見得出色。翠華的招股價是 2.27 元,今天只剩 0.9 元(下瀉 60%);稻香的招股價是 3.18 元,如今只剩 1.43 元(下跌 55%);鴻福堂的招股價是 1.3 元,至今只賸 0.63 元(下挫 52 %)。他們享有規模經濟效益,有的還把生產中心設在國內,節省了大量成本,下場尚且如此;你只有一爿孤店,尚倖存過一段日子,如今結業,我認為實在已是非戰之罪。

也許你也需要放眼台灣,這裡沒有這樣盤根錯節的地主問題,不論店家還是顧客才能重拾當日做生意的樂趣,重新展現笑容。

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